Дело № 2-2650/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
25 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.А.,
при секретаре Козловцевой А.А.,
с участием представителя истца Швыдковой А.Л., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к Журавель Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта»» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с иском к Журавель Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 42 коп. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере <данные изъяты> руб. 28 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представила.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2,3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что в квартира № дома № по <адрес> находится в собственности Журавель Л.В., которая зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9) и справкой ООО Управляющая компания «Пермская модель комфорта» (л.д. 3).
Согласно выписке из лицевого счета по указанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил <данные изъяты> руб. 42 коп. (л.д. 4-6).
Объективные доказательства иного суду на день рассмотрения настоящего дела не представлены.
При таких обстоятельствах, исковые требования Общества о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению, т.е. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма в размере <данные изъяты> руб. 42 коп.
Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб. 28 коп. также являются обоснованными и полежат удовлетворению на основании части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах, основания для отказа в иске в указанной части у суда отсутствуют. Оснований не доверять представленному истцом расчету пени у суда также не имеется.
В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб. 61 коп. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с Журавель Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 42 коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 61 коп.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми.
Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Иванова Н.А.
<данные изъяты>