Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующегоЛычагиной С.В.,
прис е к р е т а р еЛадыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исиметова А.К. к Администрации г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Исиметов А.К. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, СНТ «Станкостроитель-1» о признании за ним права собственности на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указал, что он является членом садоводческого товарищества «Станкостроитель-1», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации своего права на указанный земельный участок, истцу было отказано, поскольку в списке собственников земельных участков членов СНТ «Станкостроитель-1», являющегося приложением к государственному акту, фамилия истца отсутствовала, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на спорный садовый земельный участок.
Истец – Исиметов А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца – Афанасьев В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Станкостроитель-1», представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска, представитель Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Челябинской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Исиметов А.К. является членом СНТ «Станкостроитель-1», за ним закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Станкостроитель-1» <данные изъяты> списком садоводов <данные изъяты>
Земельный участок, на котором расположен в том числе спорный участок № выделен СНТ «Станкостроитель-1» на основании Постановлений Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ для постоянного пользования, о чем садоводческому товариществу выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии <данные изъяты> №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Данные обстоятельства дела также подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно выписки из протокола общего собрания Садоводов СНТ «Станкостроитель-1» по решению конференции от ДД.ММ.ГГГГ Исиметову А.К. разрешена приватизация садового земельного участка под № по улице №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Станкостроитель-1» <данные изъяты> Исиметов А.К. внесен в список садоводов СНТ «Станкостроитель-1» (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год) под номером № <данные изъяты>
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом <данные изъяты> уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По данным Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГП о регистрации прав, ограничений прав на спорный земельный участок отсутствует <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Исиметова А.К. о признании за ним права собственности на земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, т.к. право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении его доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Исиметова А.К. к Администрации г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска о признании права собственности на садовый земельный участок.
Признать за Исиметовым А.К. право собственности на садовый земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
ПредседательствующийС.В. Лычагина