Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
ПредседательствующегоБеляевой Т.А.,
при секретареКуруленко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В.А. к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Федотова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о сохранении жилых помещений, расположенных по адресу:
<адрес>, в переустроенном состоянии. Изменение границ произошло в результате присоединения комнаты к <адрес> составляет 57.4 кв.м. изменение площади произошло за счет демонтажа-монтажа внутренних перегородок. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанных квартир на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилые помещения могут быть сохранены в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Федотова В.А., в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ФИО1, Шарафиев Р.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
ФИО1 <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Федотова В.А. является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-15)
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из комнат размером 18,4 кв.м.,8,4 кв.м. Из технического паспорта на <адрес> следует, что квартира состоит из комнат размером 19,7 кв.м., 18,7 кв.м. Собственником квартир проведена перепланировка <адрес>, № <адрес>. В ходе перепланировки проведена закладка дверного проема между жилыми комнатами квартир № и <адрес> и оборудование дверного проема между жилыми комнатами квартир № и <адрес>, в результате чего комната площадью 10,1 кв.м. присоединена к <адрес>. В данной квартире демонтирована внутренняя перегородка между указанной комнатой и комнатой 9,3 кв.м. и оборудована комната площадью 19,7 кв.м. Кроме того, переоборудован дверной проем в комнату площадью 18,7 кв.м. за счет этого площадь комнаты увеличилась до 19,0 кв.м.; демонтирован встроенный шкаф; на месте раздельного санузла, встроенных шкафов и части коридора оборудован совмещенный санузел с установкой угловой ванны.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № и № <адрес> она не обращалась.
Согласно технических заключений «АПЦ», самовольная перепланировка и переустройство квартир не нарушает конструктивную целостность здания (л.д.16,17).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в квартирах №, № <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Федотова В.А. о сохранении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, № в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотова В.А. - удовлетворить.
Сохранить жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
ПредседательствующийТ.А.Беляева