Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоБеляевой Т.А.
при секретареКуруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина Р.Н. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Ложкина Р.Н. обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры
№, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания она собственными силами, на собственные средства провела переоборудование жилого помещения, а именно, на месте старого ветхо-аварийного крыльца и холодного чулана примыкающего к основному зданию возвела и присоединила к основному зданию помещения вспомогательного характера под лит. А1, а2, общей площадью 21.4 кв.м.
Истец Ложкина Р.Н., в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики – Администрация <адрес>, КУИЗО <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ложкина Р.Н. является собственниками <адрес> жило <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит их 2-х комнат, общей площадью 63,0 кв.м. постройки ( лит. А1, а2) выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании п.4 ст. 29 ЖК РФ 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, реконструированное жилое помещение может быть сохранено поскольку техническое и конструктивное состояние конструкций соответствует строительным нормам и правилам. Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются заключением ГУАиГ <адрес> (л.д.12), заключением ФГУ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д.13),заключением ОАО институт «Челябинский Промстройпроект» (л.д.14).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что указанная выше реконструкция жилого помещения не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан и может быть сохранена судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ложкина Р.Н. к Администрации <адрес>г. Челябинска, о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.
Сохранить <адрес> в реконструированном состоянии.
Считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу; <адрес> равной 63 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
ПредседательствующийТ.А. Беляева