Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоЧернецовой С.М.
при секретареГригорьевой И.В.
с участием прокурораОсадчего Е.В.
и адвокатаБелкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И. к Михайлусенко В.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И. обратились с иском о выселении Михайлусенко В.Х. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. Михайлусенко В.Х. был временно зарегистрирован жилом помещении с целью оформления его наследственных прав. Членом их семьи не является, в квартире не проживает.
Истцы – Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И. в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истца - ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик – Михайлусенко В.Х. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место фактического проживания не известно.
Адвокат ФИО7, привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится на праве совместной собственности Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы: Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И., Михайлусенко В.Х.
Изложенные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: договором (л.д. 9), справкой (л.д. 10), поквартирной карточкой (л.д. 22), карточкой регистрации (л.д. 23).
Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела следует, что Михайлусенко В.Х. был зарегистрирован в <адрес> временно, с целью оформления наследственных прав. Членом семьи собственником никогда не являлся, совместное хозяйство не вел. С 2001 года ответчик не проживает в жилом помещении. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Тот факт, что Михайлусенко В.Х. никогда не являлся членом семьи собственником, с 2001 года не проживает в <адрес> подтверждается:
- актом о не проживании (л.д. 12);
- заявлением на регистрацию Михайлусенко В.Х., в котором отсутствует указание на регистрацию в качестве члена семьи собственника;
- показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела.
Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение, ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
Поскольку ФИО10 не являлся членом семьи собственников, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ ответчик не приобрел право пользования квартирой № <адрес> и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондрашова Н.С., Кондрашов А.И., удовлетворить.
Выселить Михайлусенко В.Х. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийС.М. Чернецова