Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Селенских С.М.,
с участием прокурораСидоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанов Л.М. к Черепанова О.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Черепанов Л.М. обратился в суд с иском к Черепанова О.В. о выселении из <адрес>-а по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований ссылался на то, что брак расторгнут, ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, совместное проживание с ответчицей в одной квартире невозможно, она систематически нарушает правила общежития. Кроме того, у ответчицы имеется завещание на иное жилое помещение.
Истец Черепанов Л.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца – Галанцев А.В., в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Черепанова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ответчика – Ярин С.В., действующий по доверенности, считает требования не подлежащими удовлетворению.
Третье лицо – Черепанова Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований Черепанов Л.М.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> по <адрес> находится в муниципальной собственности. На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселены Черепанов Л.М., Черепанова О.В. – жена, Черепанова Е.Л. – дочь. На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Черепанов Л.М., Черепанова О.В., Черепанова Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются пояснениями сторон, а также копией ордера (л.д. 11), справкой о составе семьи (л.д. 9), свидетельством о регистрации брака (л.д. 10).
В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РСФСР, если наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранять эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Оценив все представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает, что оснований для выселения Черепанова О.В. из <адрес> по <адрес> на основании п. 1 ст. 91 ЖК РФ, не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Истцом не представлено в суд доказательств невозможности совместного проживания с Черепанова О.В., нарушения его прав действиями ответчицы.
Как следует из пояснений сторон, материалов дела, между лицами, проживающими в <адрес> по <адрес> сложились взаимные, конфликтные отношения, связанные с совместным проживанием в спорном жилом помещении. Доказательств того, что конфликты происходят исключительно по вине ответчицы, в суд представлено не было. Черепанова О.В. ни к уголовной, ни к административной ответственности не привлекалась.
Сами факты скандалов между сторонами, не являются достоверным доказательством нарушения прав нанимателя, не свидетельствует сами по себе о невозможности совместного проживания.
Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Черепанова О.В. предупреждалась об устранении допущенных нарушений, но никаких действий для этого не предприняла, продолжая совершать противоправные виновные действия.
При этом суд отмечает, что выселение без предоставления жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Также суд не находит оснований для выселения Черепанова О.В. из <адрес> по <адрес> на основании ст. 90 ЖК РФ в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг.
Статья 90 ЖК РФ предусматривает порядок выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев без уважительных причин по иску наймодателя.
Право на обращение в суд с таким требованием нанимателю жилого помещения жилищным законодательством Российской Федерации не предоставлено.
Истец Черепанов Л.М. не лишен возможности взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчицы Черепанова О.В. в судебном порядке.
Довод о том, что на имя Черепанова О.В. оформлено завещание на квартиру по адресу: <адрес>, не может являться основанием для выселения из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.
Наличие завещания на жилое помещение не является доказательством принадлежности указанной квартиры Черепанова О.В., а также не свидетельствует об отказе от прав на занимаемое жилое помещение при том, что Черепанова О.В. из <адрес> по <адрес> не выезжала, с регистрационного учета не снималась, от прав на квартиру не отказывалась.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Черепанов Л.М. к Черепанова О.В. о выселении из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В.Малоедова