Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забегаев Е.В. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Забегаев Е.В. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За счет собственных средств им было произведена перепланировка квартиры. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Забегаев Е.В. – в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Забегаева Е.В.- Захарчук Г.Х. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
В порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.
Ответчики – представитель Администрации <данные изъяты>, Администрации <адрес> не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Администрация <данные изъяты> предоставили отзыв, считают, что исковые требования Забегаев Е.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.
Третьи лица- ЗВЕ, ЗГИ- в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ЗВЕ является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В <адрес>А по <адрес> в <адрес> без получения решения произведена перепланировка в виде: монтажа внутренней перегородки и оборудования коридора, за счет чего, площадь комнаты изменилась с 19,0 кв.м. до 17,2 кв.м; демонтажа перегородки между кладовкой и комнатой и присоединение площади кладовки к жилой комнате, за счет чего увеличена площадь жилой комнаты с 11,5 кв.м. до 13,8 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д. 6-7), договором социального найма жилого помещения (л.д. 9-12), копией технических паспортов (л.д.13-17), ответом (л.д.19,20), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 53), выпиской из ЕГРП (л.д.54), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 55).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений представителя истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) КЕИ, ОВП, АПД, РЗО не возражают против произведенной перепланировки (л.д.47).
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл. ЦТИ» перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д.18).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> в виде демонтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 2 и 6; монтажа перегородки с проёмом между помещениями поз. 1 и 6; несущие конструкции не задействованы, согласно плану квартиры, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Забегаева Е.В. и сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Забегаев Е.В. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова