Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретареСеленских С.М.,
с участием прокурораСидоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоскутников С.В. к Горшкову Т.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лоскутников С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Горшкову Т.С. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчица Горшкову Т.С., проживала в доме c ДД.ММ.ГГГГ, является временным жильцом, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается.
Истец Лоскутников С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик Горшкову Т.С. в судебное заседание не явилась извещена.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На момент рассмотрения гражданского дела Лоскутников С.В. является собственником <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Лоскутников С.В. зарегистрировано в ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> в установленном порядке.
На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрировано 2 человека: Лоскутников С.В., Горшкову Т.С., фактически проживает один – Лоскутников С.В.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией домовой книги (л.д. 9-14), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.25, 43), выпиской из ЕГРП (л.д.42), а также пояснениями Лоскутников С.В., КАИ
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из пояснений истца Лоскутников С.В., Горшкову Т.С. для постоянного проживания в дом не вселялась, членом семьи собственника не являлась, ее вселение в жилое помещение носило временный характер, имела намерения приобрести отдельное жилое помещение в бедующем.
То обстоятельство, что при вселении Горшкову Т.С. в <адрес> имелось соглашение Лоскутников С.В. о временном проживании ответчика без равного права пользования, подтверждается пояснениями истца Лоскутников С.В., показаниями свидетеля КАИ
Суд не имеет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они не противоречивы, какой-либо заинтересованности свидетеля суд не усматривает.
Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Горшкову Т.С. не приобрела право пользования домом № по <адрес> на основании ст. 31 ЖК РФ, членом семьи собственника Лоскутников С.В. не является и подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ без предоставления другого жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что Горшкову Т.С. не приобрела право пользования домом № по <адрес>, оснований считать ее бывшим членом семьи собственника для рассмотрения возможности сохранения права пользования жилым помещением у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лоскутников С.В. удовлетворить.
Выселить Горшкову Т.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В.Малоедова