Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.,
при секретаре Селенских С.М.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпакова Л.А. к Косолапов В.Г. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Колпакова Л.А. обратилась в суд с иском к Косолапов В.Г. о выселении из <адрес> по <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником <адрес> по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в своей квартире как гражданского мужа. С ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, добровольно ответчик выписываться из квартиры не желает. Ответчик Косолапов В.Г. не производит оплату коммунальных услуг, в добровольном порядке освобождать жилое помещение не желает.
Истец Колпакова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Косолапов В.Г.- в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо – УК <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела, Колпакова Л.А. является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
На момент оформления договора передачи жилой квартиры в собственность в квартире были зарегистрированы 2 человека: истец Колпакова Л.А., ответчик Косолапов В.Г., не принимавший участия в приватизации квартиры.
На момент рассмотрения дела в <адрес> по <адрес> общей площадью 45,3 кв.м. зарегистрированы и проживают Колпакова Л.А. и Косолапов В.Г.
Согласно, выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, между Косолапов В.Г. и Колпакова Л.А. расторгнут.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10), копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выпиской (л.д.ж8), справкой о составе семьи (л.д.6), копиями документов по приватизации квартиры (л.д.22-27), а также пояснениями Колпакова Л.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как установлено судом Колпакова Л.А. проживает совместно с Косолапов В.Г. в <адрес> по <адрес>, семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства не ведется.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Косолапов В.Г. на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.
Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещений указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку на момент оформления договора передачи <адрес> по <адрес> в собственность, Косолапов В.Г. имел равное с Колпакова Л.А. право пользования жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации от права пользования жилым помещением не отказывался, право пользования Косолапов В.Г. спорным жилым помещением носит бессрочный характер.
Доказательств, свидетельствующих о наличии между Колпакова Л.А. и Косолапов В.Г. соглашения о временном характере проживания Косолапов В.Г. суду не представлено.
Неисполнение Косолапов В.Г. обязанностей по оплате коммунальных услуг в силу действующего жилищного законодательства не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения. Суд отмечает, что Колпакова Л.А. не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании расходов понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика Косолапов В.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Колпакова Л.А. о выселении Косолапов В.Г. из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В.Малоедова