Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селеванова А.С к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Селеванова А.С обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> За счет собственных средств ей была произведена перепланировка квартиры. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Селеванова А.С в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик – представитель <адрес>, не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Селеванова А.С является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В <адрес> в <адрес> без получения решения произведена перепланировка в виде: демонтажа внутренней несущей перегородки между жилой комнатой (поз.1) и помещением кладовой (поз.2), в результате чего жилая площадь комнаты изменилась с 9,8 кв.м. до 12,5 кв.м.; монтажа внутренней перегородки между помещениями жилой комнаты (поз.3) и коридором (поз.7), с устройством дверного проема.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д. 5), договором купли-продажи (л.д. 8), копией технических паспортов (л.д.9-10), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.4), ответом (л.д.13), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 23), выпиской из ЕГРП (л.д.17).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) ХАВ, КГА, ЗЛИ, ЯСИ не возражают против произведенной перепланировки (л.д.16).
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д.12).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде демонтажа перегородки между помещениями поз. 1 и 2; монтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 7 и 3; не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Селеванова А.С и сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 42,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Селеванова А.С к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова