Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
присекретаре:Селенских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничная О.С., Пшеничная Н.В к <адрес>, Администрации <адрес>, КУИЗО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пшеничная О.С., Пшеничная Н.В обратились с исковым заявлением к <адрес>, Администрации <адрес>, КУИЗО <адрес> о сохранении комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, с учетом произведенного демонтажа встроенного шкафа. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что указанная комната предоставлена им на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ В период пользования жилым помещением в данной комнате была осуществлена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа. Считает, что указанная комната может быть сохранена в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, отсутствует угроза их жизни и здоровью, площадь квартиры не изменилась, технические и инженерные сети квартиры не переустраивались.
Истец – Пшеничная О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылалась на обстоятельства, изложенные в иске.
Истец – Пшеничная Н.В в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик – представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик – представитель КУИЗО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо - представитель МУП «Центр приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Пшеничная О.С., Пшеничная Н.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Пшеничная О.С. и Пшеничная Н.В проживают в комнате № в <адрес>, которая принадлежит им на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и находится в муниципальной собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-40), актом к указанному договору (л.д.41), выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.31).
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела усматривается, что истцами в комнате № жилой площадью 18,3 кв.м., общей площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа.
Из пояснений истца Пшеничная О.С. следует, что указанная перепланировка произведена за период её проживания в указанной комнате. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, а также соответствует требованиям действующего законодательства.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела, а именно:
- техническим заключением ОАО «Челябгипромез» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого перепланировка жилой комнаты (демонтаж встроенной мебели) выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надёжность и устойчивость строительных конструкций (л.д.35);
- актом согласования возможности сохранения комнаты № в <адрес> в перепланированном состоянии с нанимателями смежных комнат в коммунальной <адрес> (л.д.23).
Таким образом, судом установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> комната № в виде демонтажа встроенных шкафов не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пшеничная О.С., Пшеничная Н.В и сохранить в перепланированном состоянии комнату № <адрес>, жилой площадью 18,3 кв.м., общей площадью 27,0 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пшеничная О.С., Пшеничная Н.В удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 18,3 кв.м., общей площадью 27, 0 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В. Малоедова