Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретареСеленских С.М.,
с участием адвокатаКрамлих М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зудилова Н.В. к Казанцева К.Ю. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зудилова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Казанцева К.Ю. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Гончаренко, <адрес>, <адрес>. Казанцева К.Ю. является собственником 1\2 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество. В квартире проживает ответчица, которая поменяла в квартире замки и препятствует её проживанию в спорном жилом помещении.
Истец Зудилова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Казанцева К.Ю. в судебное заседание не явился, извещена, по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Крамлих М.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности Зудилова Н.В. и Казанцева К.Ю. (по 1\2 доли в праве собственности за каждой).
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), справкой о составе семьи (л.д. 8), выпиской из ЕГРП (л.д.19).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исходя из смысла действующего законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и проживать в нем.
Как следует из пояснений истца Зудилова Н.В., ответчик Казанцева К.Ю. препятствует ей в пользовании жилым помещением, сменила входную дверь и замки. В связи с проживанием в <адрес> нескольких семей, в том числе бывшего мужа, дочерей с детьми, спорное жилое помещение необходимо ей для личного проживания.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они подтверждаются следующими доказательствами:
- справкой судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес>, согласно которой должник Казанцева К.Ю. двери не открывает (л.д.9);
- актом выхода по месту жительства должника (л.д. 10);
- показаниями свидетелей ЗАБ, ЗИВ, согласно которым Зудилова Н.В. имеет намерения проживать в спорной квартире, так как по месту фактического проживания, проживает несколько семей.
Показания свидетелей ЗАБ, ЗИВ последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с пояснениями истицы Зудилова Н.В., иными доказательствами не опровергнуты.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о злоупотреблении Зудилова Н.В. правом собственности на недвижимое имущество, вопреки соглашению участников общей долевой собственности. Наличие у Зудилова Н.В. ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> не может служить основанием для отказа в иске, поскольку нуждаемость Зудилова Н.В. в пользовании спорным недвижимым имуществом и наличие реальных намерений вселиться и проживать в <адрес> по <адрес> нашли своё подтверждение в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Зудилова Н.В. являясь собственником 1\2 доли в праве собственности на <адрес> по <адрес> на основании ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ имеет право вселиться в указанное жилое помещение.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Зудилова Н.В. к Казанцева К.Ю. о вселении в <адрес> по <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зудилова Н.В. удовлетворить.
Вселить Зудилова Н.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В.Малоедова