Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего:Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокарев А.А. к Неумывака А.Т., Неустроева Т.А., Боброва А.В., Бубнова М.А. о вселении, по встречному иску Неумывака А.Т. к Бокарев А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бокарев А.А. обратился в суд с иском к Неумывака А.Т., Неустроева Т.А., Боброва А.В., Бубнова М.А. о вселении. В обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован по адресу <адрес> с 1961 года и по настоящее время. По указанному адресу кроме него зарегистрированы Неумывака А.Т., Неустроева Т.А., Боброва А.В., Бубнова М.А. После регистрации брака он выехал с указанного адреса и стал проживать с женой. В настоящее время он расторг брак и вернулся проживать по месту регистрации. Однако ответчики не пустили его, свой отказ ничем не мотивировали. Считает, что его отсутствие по указанному адресу являлось временным и ответчики нарушают его права.
Истец Бокарев А.А., в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Неустроева Т.А., в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась.
Ответчики Бубнова М.А., Неустроева Т.А., Боброва А.В., в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик Неумывака А.Т., в судебное заседание не явился, извещен, заявил встречные исковые требования о выселении Бокарев А.А. В обоснование исковых требований указал, что в 1957 году он построил частный <адрес>. Указанный жилой дом является самовольной постройкой, на которую до настоящего времени не зарегистрировано право собственности.
Третье лицо представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска, О.В.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Бокарев А.А. неподлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Неумывака А.Т. также удовлетворению не подлежат.
На момент рассмотрения гражданского дела в жилом <адрес> зарегистрированы Неумывака А.Т., Неустроева Т.А. - дочь, Бокарев А.А.- сын, Боброва А.В. - внучка, К.В.Д.- правнучка.
При рассмотрении дела установлено, что жилой <адрес> является самовольно возведенной постройкой.
Согласно сведений КУИЗО г. Челябинска в реестре муниципальной собственности отсутствует дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.56).
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Из положений данной нормы следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав. Следовательно, указанная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения.
Право пользования жилым помещением возникает в силу ст. ст. 30, 60 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 304, 305 ГК РФ, право на защиту прав владения, распоряжения имуществом принадлежит собственнику, а также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Судом установлено, что <адрес> не имеет собственника, по договору социального найма никому не предоставлялся, соответственно отсутствует лицо, которое вправе распоряжаться указанным имуществом, в том числе, вселять, выселять кого-либо из лиц, проживающих в нем.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ, ни истцом Бокарев А.А. по иску о вселении, ни истцом Неумывака А.Т. по иску о выселении, не представлено правоустанавливающих документов на жилой <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Бокарев А.А.о вселении в жилой <адрес> и требования Неумывака А.Т. о выселении Бокарев А.А. из <адрес> заявлены не обоснованно и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Бокарев А.А. к Неумывака А.Т., Неустроева Т.А., Боброва А.В., Бубнова М.А. о вселении в <адрес> – отказать.
В удовлетворении исковых требований Неумывака А.Т. о выселении Бокарев А.А. из <адрес> –отказать.
Вселить Антонов В.А., Антонова Е.И. в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Мясников А.В. к Антонов В.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Антонова Е.И., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Челябинска.
ПредседательствующийТ.А. Беляева