Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретареСеленских С.М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина М.Ф. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Савина М.Ф. обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственником <адрес> по <адрес> являлся СВГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ При жизни СВГ произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж, монтаж перегородок, устройство проема и выполнена гидроизоляция пола в ванной комнате. которую документально не оформил. Выполненная СВГ перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследства.
Истец Савина М.Ф. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик – представители <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что СВГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти СВГ открылось наследство в виде указанной квартиры. Наследником имущества СВГ по закону является Савина М.Ф.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), свидетельством о смерти (л.д.6), копиями наследственного дела (л.д.21-32), выпиской из ЕГРП (л.д.19).
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно поэтажных планов квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А по <адрес> произведена перепланировка в виде демонтажа внутренних перегородок и дверного проема и возведения новых, в результате чего оборудован совмещенный санузел с присоединением части коридора; демонтажа встроенных шкафов; увеличения площади кухни за счет присоединения части помещения санузла и коридора; переноса дверного проема в кухне и жилой комнате (л.д.33).
Из пояснений истца Савина М.Ф. следует, что указанная перепланировка произведена СВГ за период его проживания в указанной квартире. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, а также соответствует требованиям действующего законодательства.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела, а именно:
- техническим заключением МУП «Архетиктурно-планировочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.12);
- актом согласования возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии собственниками смежных квартир (л.д.18).
Таким образом, судом установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> виде демонтажа, монтажа перегородок, устройства проема, в не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Савина М.Ф. и сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савина М.Ф. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 41,3 кв.м. в перепланированном состоянии с учетом демонтажа, монтажа перегородок, устройства проема, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:Н.В. Малоедова