Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареБашировой Д.А.
с участием прокурораСидоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турсуков С.Н., Турсукова Е.В к Егоршеву Д.А о признании утратившей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Турсуков С.Н., Турсукова Е.В обратились с иском к Егоршеву Д.А о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> её выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указали, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с бывшими собственниками в жилом помещении была зарегистрирована их внучка – Егоршеву Д.А До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец – Турсукова Е.В в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Истец – Турсуков С.Н. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца Давыдова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – Егоршеву Д.А в судебное заседание не явилась, извещена, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставила.
Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> находится в собственности Турсуков С.Н., Турсукова Е.В и их несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении помимо собственников зарегистрирована внучка бывших собственников жилого помещения Егоршеву Д.А, которая фактически в жилом помещении не проживает.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: договором купли – продажи (л.д. 10), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-9), справкой о составе семьи (л.д. 19), выпиской из ЕГРП (л.д.23), поквартирной карточкой (л.д.33), а также пояснениями Турсукова Е.В, показаниями свидетеля ФИО9
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, ответчик Егоршеву Д.А была вселена в <адрес> в 2004 году, в качестве члена семьи бывших собственников жилого помещения – ФИО10 и ФИО11
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Егоршеву Д.А приобрела самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При рассмотрении дела судом установлено, что право собственности ФИО10 и ФИО11 <адрес> прекращено в связи с отчуждением имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Турсукова Е.В и Турсуков С.Н.
Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности бывшего собственника на данное жилое помещение.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования Егоршеву Д.А квартирой № <адрес> прекращено в связи с прекращением права собственности ФИО10 и ФИО11 на жилое помещение, членом семьи ФИО7 Егоршеву Д.А не является, доказательств того, что между истцами и Егоршеву Д.А было достигнуто соглашение о сохранении за ней право пользования жилым помещением суду не представлено.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением в отношении бывших членов семьи собственника, которые приобрели самостоятельное право пользования жилым помещением.
В данном случае, вновь самостоятельное право пользование жилым помещением ответчик Егоршеву Д.А после приобретения <адрес> семьей ФИО7 не приобрела. Оснований для решения вопроса о сохранении за ней права пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, регистрация Егоршеву Д.А в <адрес> нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем, Егоршеву Д.А подлежит выселению из <адрес> в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ без предоставления другого жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что Турсуков С.Н. при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 200 руб. (л.д.3). Расходы Турсуков С.Н. на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб. подтверждаются договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). С учетом конкретных обстоятельств данного гражданского дела, количества судебных заседаний, принимая во внимание степень сложности дела, исходя из принципов разумности и справедливости с ответчика Егоршеву Д.А в пользу истца Турсуков С.Н. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 4 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Расходы Турсуков С.Н. за удостоверение доверенности в сумме 800 руб. взысканию с Егоршеву Д.А не подлежат, поскольку из указанной доверенности не следует, что она выдана для ведения конкретного дела, содержащиеся в доверенности полномочия не исключают участия Давыдова А.А. в качестве представителя Турсуков С.Н. по иным гражданским, уголовным делам, а также делам об административных правонарушениях. Доказательств того, что указанные расходы понесены истцом в рамках данного гражданского дела не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Турсуков С.Н., Турсукова Е.В удовлетворить.
Признать Егоршеву Д.А утратившей право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Егоршеву Д.А из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Егоршеву Д.А в пользу Турсуков С.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, всего взыскать 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В. Малоедова