Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостюхтной Т.А., Гостюхин В.М. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гостюхтной Т.А., Гостюхин В.М. обратились в суд с иском к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Они самовольно произвели перепланировку квартиры, а именно: демонтирована перегородка между комнатой и кладовкой поз. 3 и 5; заложен дверной проем между помещениями поз. 4 и 2; несущие конструкции не задействованы, разрешение не получено. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья.
Истец Гостюхин В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Истец Гостюхтной Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики – представитель <адрес>, Администрация <адрес> не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв, считают что исковые требования не подлежат удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Гостюхин В.М., Гостюхтной Т.А., являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В <адрес> в <адрес>, расположенной на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, проведена перепланировка, которая заключается в следующем: монтаж внутренней перегородки и оборудование коридора, за счет чего, площадь комнаты изменилась с 17,8 кв.м. до 16,4 кв.м.; демонтаж-монтаж внутренней перегородки, за счет чего увеличена площадь кладовки и изменилась площадь жилой комнаты с 10,4 кв.м. до 8,1 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д.5), договором (л.д. 7), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.8), кадастровым паспортом помещения (л.д. 9), ответом (л.д.11), ответом ГУАГ (л.д.12), копией технического паспорта (л.д.13-15), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 30), выпиской из ЕГРП (л.д.32), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.31).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) ААС, МАВ, не возражают против произведенной перепланировки (л.д.28, 29).
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д.10).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> в виде демонтажа перегородок между помещениями поз. 3 и 4, поз. 3 и 5; демонтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 4 и 5; монтажа перегородки между помещениями поз. 4 и 2; монтажа перегородки с оконным проемом между помещениями поз. 3 и 5; согласно плану квартиры, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гостюхтной Т.А., Гостюхин В.М. и сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную <адрес> общей площадью 44,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гостюхтной Т.А., Гостюхин В.М. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную <адрес> общей площадью 44,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова