Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Селенских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левинский В.А. к Левинской Е.В., Левинской Т.В., Левинский Д.В., ООО «Коммунальный сервис-4», ООО «Газпром межрегионгаз Челябинск», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ОАО «Уральская теплосетевая комания», МУП «Горэкоцентр», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести расчет соразмерно доли потребления и предоставить отдельные счета по оплате коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Левинский В.А. обратился в суд с иском к Левинской Е.В., Левинской Т.В., Левинский Д.В., ООО «Коммунальный сервис-4», ООО «Челябинскрегионгаз», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ОАО «Уральская теплосетевая комания», МУП «Горэкоцентр», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести расчет соразмерно доли потребления и предоставить отдельные счета по оплате коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем двух комнат в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>2. В указанной квартире проживают и зарегистрированы его семья, а также семья бывшей снохи Левинской Т.В., которые ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, являются разными семьями. Поскольку ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность перед коммунальными службами. Он не имеет возможности нести в полном объеме бремя по содержанию квартиры. В связи с этим просит определить ему и Левинской Т.В. доли в оплате коммунальных платежей по 3/6 доли общей суммы платежей, обязать жилищно-коммунальные службы произвести расчет соразмерно доли потребления и предоставить отдельные счета по оплате коммунальных платежей по квартире.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ему и членам его семьи Левинской Л.Н., Левинский В.В. 3/6 доли от общей суммы платежей, и ответчикам Левинской Е.В., Левинской Т.В., Левинский Д.В. в размере 3/6 доли от общей суммы платежей, обязать жилищно-коммунальные организации произвести расчет соразмерно доли потребления, и предоставить отдельные счета по оплате коммунальных платежей по квартире, оформив один лицевой счет на имя Левинский В.А., второй на имя Левинской Е.В.
Истец Левинский В.А.- в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что он и его супруга Левинской Л.Н. являются пенсионерами, не имеют возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.
Представитель истца ФИО8 действующая по ордеру, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчики Левинской Е.В., Левинской Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, суду пояснили, что в добровольном порядке решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам.
Представитель ответчика ОАО «Челябэнергосбыт» - ФИО9 против удовлетворения исковых требований не возражает, представила отзыв на исковое заявление (л.д.129).
Ответчики Левинский Д.В., ООО «Коммунальный сервис-4», ООО «Газпром межрегионгаз Челябинск» (ООО «Челябинскрегионгаз»), МУП «ПОВВ», МУП «Горэкоцентр», ОАО «УТСК» - в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик ОАО «УТСК» представили письменное мнение на исковое заявление Левинский В.А., в котором просят отказать в исковых требованиях, указывают, что квитанции за потребленную тепловую энергию населению выставляются от имени ОАО «УТСК», при этом договор о техническом взаимодействии заключен ОАО «УТСК» с управляющей организацией ООО «Коммунальный сервис-4» (л.д.92).
Третьи лица – Левинской Л.Н., <адрес>, Администрация <адрес> – в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Левинский В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ две комнаты в <адрес> были предоставлены на основании ордера № Левинский В.А. на состав семьи 5 человек, в том числе: жену – Левинской Л.Н., и сыновей ФИО10, Левинский В.В. и Левинский В.В. Они были вселены в установленном законом порядке, зарегистрированы в жилом помещении и проживали в нём. В 1988 году в две комнаты <адрес> вселена супруга Левинский В.В. – Левинской Е.В.
На момент рассмотрения дела в суде нанимателем квартиры является Левинский В.А., в жилом помещении проживают и зарегистрированы 6 человек: его жена- Левинской Л.Н., сын - Левинский В.В., бывшая сноха - Левинской Т.В., внук Левинский Д.В., внучка Левинской Т.В. Сын Левинский В.В. снят с регистрационного учета в связи со смертью. Лицевой счет открыт на имя Левинский В.А.
Левинской Е.В. не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам, оказанным ОАО «Уральская тепловая компания» и МУП «Горэкоцентр» в сумме 36 615 руб. 46 коп., ООО «Газпром межрегионгаз Челябинск» в сумме 6 270 руб. 84 коп., МУП «ПОВВ» в сумме 29 595 руб. 43 коп., ОАО «Челябэнергосбыт» в сумме 1 762,48 руб.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями Левинский В.А., Левинской Е.В., а также письменными материалами дела: ордером (л.д.11), справкой о составе семьи (л.д.12), сальдовой ведомостью (л.д.19-26), справкой о задолженности за газ (л.д.27), сальдовой ведомостью ОАО «УТСК» (л.д. 28,29-36), справкой ОАО «Челябэнергосбыт» (л.д.37), справкой ООО «Коммунальный сервис-4» (л.д.38), сводной ведомостью (л.д. 40-41), копией лицевого счета(л.д.39), копией поквартирной карточки (л.д.79-80), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.82), копиями квитанций (л.д. 125-128).
Согласно ст. ст. 67,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма в установленном порядке обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 154 ЖК РФ.
Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из материалов гражданского дела, пояснений ФИО11, Левинской Е.В. следует, что фактически в спорном жилом помещении – двух комнатах <адрес> проживают две семьи – Левинский В.А. с супругой Левинской Л.Н. и сыном Левинский В.В., и Левинской Е.В. с детьми – Левинской Т.В. и Левинский Д.В. Левинской Е.В. с детьми не являются членами семьи истца Левинский В.А., проживают в отдельной комнате, ведут самостоятельное хозяйство, имеют раздельный бюджет.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям лиц, участвующих в деле, указанные пояснения ответчиками не оспорены.
Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, жилое помещение находится в пользовании нескольких семей, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа ими не достигнуто, Левинский В.А. в соответствии со ст. ст. 67,69 ЖК РФ имеет право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО11 и Левинской Е.В., а также члены их семей, должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере ? доли от начисляемой платы и начисленных услуг, с возложением обязанности на управляющую организацию – ООО «Коммунальный сервис-4» и организации, осуществляющие оказание коммунальных услуг - ООО «Газпром межрегионгаз Челябинск», МУП «ПОВВ», ОАО «УТСК», МУП «Горэкоцентр», ОАО «Челябэнергосбыт» выдать ФИО11 и Левинской Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Левинский В.А. удовлетворить.
Определить Левинский В.А. порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. (две комнаты), в размере 1/2 доли от начисляемой платы; в размере 1/2 доли от начисленных коммунальных услуг с учетом членов его семьи - Левинской Л.Н., Левинский В.В..
Определить Левинской Е.В. порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. (две комнаты), в размере 1/2 доли от начисляемой платы; в размере 1/2 доли от начисленных коммунальных услуг с учетом членов её семьи - Левинской Т.В., Левинский Д.В..
Обязать ООО «Коммунальный сервис-4», ООО «Газпром межрегионгаз Челябинск», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ОАО «УТСК», МУП «Горэкоцентр», ОАО «Челябэнергосбыт» производить расчет за жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. (две комнаты), соразмерно долям от начисляемой платы и начисляемых услуг, и выдать Левинский В.А. и Левинской Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В. Малоедова