Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующегоЛычагиной С.В.,
п р ис е к р е т а р еЛадыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Л.В. к ИФНС Ленинского района г. Челябинска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к ИФНС Ленинского района г. Челябинска об установлении факта принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании права собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом площадью 20,7 кв.м. и земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отчим ФИО1., после его смерти открылось наследство в виде садового дома и земельного садового участка № <адрес>. Наследником после смерти ФИО1 является мать истицы – ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически наследство после смерти мужа приняла, но свидетельство о праве на наследство не получила. В связи с наличием исправлений в указанном государственном акте (номер улицы расположения земельного участка) истица в настоящее время не может оформить наследственные права после смерти своей матери и принять наследство в виде указного садового домика и земельного участка. Установление принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для реализации своих наследственных прав, подтверждение данного факта в ином порядке не представляется возможным ввиду смерти ФИО1
Истец – Васильева Л.В в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Лощенко В.А. в судебном заседании по требованиям Васильевой Л.В. не возражал, поддержала обстоятельства, изложенные в иске.
Третьи лица – представитель СНТ «Березка-2», нотариус Абдрахманова К.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, третье лицо, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Васильевой Л.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя которого указанные в документе не совпадают с именем этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании установлено, что СНТ «Березка-2» отведен земельный участок, в том числе и спорный, на основании Решения исполнительного Комитета Челябинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л/д №).
ФИО1 было предоставлено 0.06 га земли в собственность для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Березка-2» о чем выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей серии Ч №, земельному участку присвоен номер 42. Государственный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № ДД.ММ.ГГГГ Но на 3 листе государственного акта (чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании ФИО1) в написании номера улицы расположения земельного участка было допущено исправление и номер улицы «8» четко не читается.
Факт того, что ФИО1 предоставлен единственный земельный участок №, расположенный в СНТ «Березка-2», который находится именно на улице №, подтверждается следующими документами: решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л/д № выпиской из технического паспорта (л/д № справкой СНТ «Березка-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д №), завещанием (л/д №). В суд не поступало сведений и письменного подтверждения того, что в СНТ «Березка-2» земельный участок № расположен не на улице №, а также, что ФИО1 выдавался государственный акт на земельный участок №, расположенный в СНТ «Брезка-2» на улице под другим номером (не №).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 (знакомая ФИО1) также подтвердила факт принадлежности умершему ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суду свидетель пояснила, что неоднократно приезжала в сад к ФИО1, который являлся крестным ее дочери и другом семьи, садовый земельный участок ФИО1 расположен в СНТ «Березка-2» на улице №, на указанный земельный участок ФИО1 выдавался государственный акт. Не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда оснований нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч №, выданного Администрацией Ленинского района г. Челябинска на основании исполнительного Комитета Челябинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № номер улицы расположения земельного участка № указан как «№».
Согласно справке СНТ «Березка-2» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л/д №) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Березка-2», им на земельном участке № площадью 600 кв.м. по ул. № произведено строительство садового дома.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого, открылось наследство в виде садового дома площадью 20,7 кв.м. и земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО1 является его жена ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти своего мужа, что установлено решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В материалах дела также имеется завещание ФИО1, составленное в пользу ФИО4 на целевые взносы, стоимость плодово-ягодных насаждений и построек, находящихся на садовом участке №, улице № в СНТ «Березка-2» (л/д №).
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами: свидетельством о заключении брака (л/д №), свидетельствами о смерти (л/д №), государственным актом на землю (л/д №), решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л/д №), справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л/д №), материалами наследственного дела (л/д №).
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
Согласно уведомлению УФАКОН по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д №) в Государственном кадастре недвижимости сведения об объекта недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> 42 отсутствуют.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица является наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь приняла наследство в виде указанного земельного участка и садового дома после смерти своего мужа ФИО1, следовательно, Васильева Л.В. имеет право заявлять требование о признании за умершим ФИО1 право собственности на земельный участок и садовый дом для реализации своих наследственных прав.
Поскольку ФИО1 ему на основании государственного акта серии Ч № предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. по ул. № в СНТ «Березка-2», ФИО1 являлся членом СНТ «Березка-2», возвел на собственные средства на указном земельном участке дом, суд считает подлежащим удовлетворению требование Васильевой Л.В. о признании за ФИО1 права собственности на садовый дом площадью 20,7 кв.м. и земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Васильева Л.В. к ИФНС Ленинского района г. Челябинска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности за умершим.
Установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-2», улица №.
Признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом площадью 20,7 кв.м. и земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-2», улица №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий:С.В. Лычагина