Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ1 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашенцева Т.С. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пашенцева Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> «а», <адрес>, в перепланированном виде, путем демонтажа, монтажа перегородок, монтаж проемов. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Пашенцева Т.С., в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
ФИО2 <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Пашенцева Т.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выпиской из ЕГРП (л.д.15)
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из комнат размером 13 кв.м.,10,9 кв.м., 20,4 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж, монтаж перегородок, монтаж проемов. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращалась.
Согласно техническому заключению "АПЦ", перепланировка жилого помещения (демонтаж, монтаж перегородок, монтаж проемов выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций(л.д.10)
ФГУП "Центр гигиены и эпидемиологи в <адрес>" сообщает, что жилая <адрес> расположена на 5-ом этаже жилого 5 ти этажного дома. В ходе перепланировки проведен демонтаж – монтаж внутренней перегородки между совмещенным санузлом и жилой комнатой, за счет чего, увеличилась площадь санузла; закладка дверного проема между комнатой и кухней и оборудование нового дверного проема; демонтаж перегородки между кладовкой и комнатой и присоединение площади кладовки к жилой комнате; демонтаж встроенных шкафов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пашенцевой Т.С. о сохранении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пашенцевой Татьяны Сергеевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж, монтаж перегородок, монтаж проемов).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий:Т.А.Беляева