Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего :Беляевой Т.А.
при секретаре :Куруленко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Е.С., Романова О.П. к <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Е.С., Романова О.П. обратились в Ленинский районный суд<адрес> о признанииправа общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: пристрой ( литера А2), общей площадью 52,1 кв.м.,, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит по 1\4 доли каждой на жилой <адрес> по <адрес> <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был выделен из общей долевой собственности и им была выделена часть жилого дома по 1\2 доле каждой состоящую из помещений в лит. А- №,3, помещения в лит. А1,а. После вступления решения в законную силу они снесли часть построек лит. А1,а и на их месте возвели новую постройку лит. А2, площадью 34.7 кв.м С учетом данной постройки площадь части жилого дома составляет 52.1 кв.м. состоит из помещений лит. А № и №, лит. А2.
Истцы Романова Е.С., Романова О.П., в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истцов Л.Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Ленинского <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица И.Р.И., А.Г.И., П.А.В., Г.В.В., в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Романова Е.С., Романова О.П.являются собственниками по 1/2 доли от части дома – 34,2 кв.м. (лит. А (12,9;4,5), А1 (5,7), расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. <адрес>
За период проживания без соответствующих разрешений ими были возведены самовольные строения: пристрой (литера А2), общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Данное строение является самовольно возведенным строением, что подтверждается справкой ОГУП “Обл. ЦТИ”.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за Романова Е.С., Романова О.П. в равных долях, поскольку они расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Их размещение соответствует правовому зонированию территории <адрес>. Техническое и конструктивное состояния строительных конструкций соответствует требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм судом не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-13), заключением ФГУЗ «центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д.16), сообщением ГУАГг. Челябинска (л.д.17), техническим паспортом (л.д.24-28), актом согласования границ земельного участка с собственниками домов на смежных участках (л.д.7), техническим заключением ООО «АСК» (л.д.14).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно возведенная постройка под литерой А2 не противоречат санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Романова Е.С., Романова О.П. о признании за ними права собственности на самовольную постройку под литерой А2.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романова Е.С. и Романова О.П. удовлетворить.
Признать за Романова Е.С., Романова О.П. право собственности на пристрой ( под литерой А2 на плане земельного участка) площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, <адрес> в равных долях.
<адрес> части жилого дома, принадлежащей на праве собственности Романова Е.С., Романова О.П. равной 52,1 кв.м.
Признать за Романова Е.С., Романова О.П. право собственности по 1/2 за каждой на часть жилого дома, состоящую из помещений № и № Лит. А, Лит. А2 общей площадью 52,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд<адрес>.
ПредседательствующийТ.А. Беляева