Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвина Б.Я. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Москвина Б.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> <адрес>, в перепланированном виде, путем демонтажа перегородки между кухней и кладовой (соединили кухню и кладовку), а также заложили дверной проем между кладовой и коридором. В обоснование своих требований указала, что она и ее муж М.А.И. являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Москвина Б.Я., в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Ленинского <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица ОГУП «Обл. ЦТИ», в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Москвина Б.Я., М.А.И. являются собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из комнаты размером 12,9 кв.м.Собственниками квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж перегородки между кухней и кладовой (соединили кухню и кладовку), а также заложили дверной проем между кладовой и коридором. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращалась.
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ», произведен демонтаж перегородки между помещениями поз. 4 и 5; произведена закладка дверного проема между помещениями поз. 3 и 4 ( см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); несущие конструкции не задействованы. Перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.9)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Москвина Б.Я. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Москвина Б.Я. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде ( демонтаж перегородки, закладка дверного проема).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
ПредседательствующийТ.А.Беляева