Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванков Д.А. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Иванков Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес> в перепланированном виде, путем демонтажа перегородок, закладка проема. В обоснование своих требований указал, что является собственником 1\3 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Иванков Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - <адрес>, Администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица И.Е.Е., И.Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Иванков Д.А. является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), договором купли-продажи (л.д.6)
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 17,3 кв.м., 12,9 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж перегородки между санузлом и ванной, демонтаж раковины и оборудование совмещенного санузла, демонтаж встроенных шкафов в комнате, в результате чего, площадь жилой комнаты увеличилась с 12,9 кв.м. до 13,9 кв.м. Общедомовые инженерные коммуникации перепланировкой в квартире не затронуты.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращался.
Согласно техническому заключению «АПЦ» в <адрес> произведен демонтаж перегородок, закладка проема. Самовольная перепланировка квартиры не нарушает конструктивную целостность здания.(л.д.12)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Иванков Д.А. о сохранении жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>12 в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванков Д.А.- удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж перегородок, закладка проема).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий:Т.А.Беляева