Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ1 <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоБеляевой Т.А.
при секретареКуруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим, возникшее при его жизни, включении имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Камалова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1\2 долю в <адрес> в <адрес> за С.А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни и включении указанной доли в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что С.А.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ является ее племянником. ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан С.А.М. была передана в собственность 1\2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Однако зарегистрировать свое право собственности С.А.М. не успел, поскольку скоропостижно скончался. Собственником другой 1\2 доли является Р.С.А.
В судебное заседание истец Камалова Н.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ИФНС России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица нотариус К.Н.В., Управление Росреестра по <адрес>, Р.С.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.М., который при жизни обратился в МУП «Центр приватизации жилья» <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность 1\2 доли в праве собственности на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Админситрацией <адрес> с одной стороны и П.Е.В., действующей по доверенности за С.А.М. и Р.С.А. с другой стороны заключилидоговор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.
Согласно материалам дела указанный выше правоустанавливающий документ был поставлены на учет только в ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, но не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы.
После смерти С.А.М. при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства истице разъяснили, о том, что 1\2 доля в праве собственности на <адрес> не может быть включена в наследственную массу, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права в УФРС по <адрес>.
Из материалов дела следует, что Камалова Н.А. является наследником третьей очереди на долю в <адрес> после смерти С.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у С.А.М. в период жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратился с заявлением в соответствующий орган, его заявление рассмотрено и принято решение о передаче в его собственность 1\2 доли в праве собственности в <адрес>.
Учитывая изложенное, суд полагает, что 1\2 доли в праве собственности в <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти С.А.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Камалова Н.А. - удовлетворить.
Признать за С.А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1\2 долю в <адрес>, возникшее при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
ПредседательствующийТ.А. Беляева