Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ1 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова Г.И. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Вишнякова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес>, в перепланированном виде, путем ликвидирования разделительной перегородки в санузле между туалетом и ванной комнатой. В обоснование своих требований указала, что является собственниками указанной квартиры в равных долях на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Вишнякова Г.И., в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - Администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истцов подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Вишнякова Г.И. является собственником <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из комнат размером 10,0 кв.м.,15,6 кв.м., 17,8 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж существующей перегородки, без нарушения общей конструктивной схемы здания.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращались.
Согласно техническому заключению ООО "ЮК-Студия", перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, а именно: демонтаж существующей перегородки, без нарушения общей конструктивной схемы здания (л.д.10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Вишнякова Г.И. о сохранении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вишнякова Г.И.- удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж существующей перегородки).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий:Т.А.Беляева