Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующегоЛычагиной С.В.,
прис е к р е т а р еЛадыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремов Д.О. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ефремов Д.О. обратился в суд с иском к СНТ «Пищевик» о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Пищевик», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Но в связи с тем, что на момент выдела земельных участков в натуре правление садоводческого товарищества не оформило надлежащим образом документы на спорный земельный участок, он не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.
Истец – Ефремов Д.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца – Маслоченко О.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Ефремов Д.О. является членом СНТ «Пищевик» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Пищевик» (л/д 28) списком садоводов СНТ «Пищевик» (л/д 25-27).
Постановлением Главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Пищевик» отведен земельный участок общей площадью 22,05 га, в т.ч. 14,63 га - в собственность членам садоводческого товарищества, 8,02 - в бессрочное (постоянное) пользование для целей садоводства. Указанное обстоятельство также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за № (л/д 19-23).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно справке СНТ «Пищевик» № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 28) истцу был выделен земельный участок № на праве собственности. Ефремов Д.О. внесен в список садоводов сада «Пищевик» под номером № (л/д 24-27), который является приложением к Государственному Акту на право собственности на землю серии №г., зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л/д 40-42).
Согласно справке СНТ «Пищевик» № от ДД.ММ.ГГГГ в правлении сада протоколы собраний уполномоченных СНТ «Пищевик» до ДД.ММ.ГГГГ не сохранились.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ефремова Д.О. о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> т.к. право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Пищевик», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении его доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Ефремов Д.О. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Ефремов Д.О. право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
ПредседательствующийС.В. Лычагина