Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Беляевой Т.А.
при секретаре:Куруленко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетян С.С. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Айрапетян С.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, в перепланированном виде, путем демонтажа перегородки между помещениями поз. 2 и 3; произведена закладка дверного проема между помещениями поз. 1 и 2, произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 2 и 5, произведено устройство проема в перегородке между помещениями поз. 1 и 2. В обоснование своих требований указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Айрапетян С.С., в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Ленинского <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены, представили отзыв.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Айрапетян С.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией завещания (л.д.23)
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 12,7 кв.м., 17,0 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки произведен демонтаж перегородки между помещениями поз. 2 и 3; произведена закладка дверного проема между помещениями поз. 1 и 2 ( см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 2 и 5; произведено устройство проема в перегородке между помещениями поз. 1 и 2 (см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); несущие конструкции не задействованы.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ», произведен демонтаж перегородки между помещениями поз. 2 и 3; произведена закладка дверного проема между помещениями поз. 1 и 2 ( см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 2 и 5; произведено устройство проема в перегородке между помещениями поз. 1 и 2 (см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); несущие конструкции не задействованы (л.д.22)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Айрапетян С.С. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Айрапетян С.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (монтаж, демонтаж перегородок).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий:Т.А.Беляева