Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего :Беляевой Т.А.
при секретаре :Куруленко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреев А.Н. к <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Киреев А.Н. обратился в Ленинский районный суд<адрес> о признанииправа собственности на самовольно возведенное строение: пристрой ( литера Б1), общей площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что он является собственником 1\5 доли указанного жилого дома на основании договора безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом разделен в натуре между собственниками на два самостоятельных жилых дома, в результате чего Киреев А.Н. в собственность переданы помещения: лит. А3, лит. А4, лит. Г9, его право собственности на 1\5 долю в праве собственности прекращено. Согласно справке МУП «АПЦ» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту лит.Б, являющемуся отдельно стоящим домом, рекомендован адрес <адрес>. За период проживания на территории земельного участка без соответствующих разрешений им была возведена самовольная постройка под лит. Б1. Постройка возведена за счет собственных средств, они добросовестно и открыто пользовались указанным имуществом.
Истец Киреев А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, в судебном заседании поддержали исковые требования.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Киреев А.Н. является собственником 1\5 доли в праве собственности на <адрес>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом разделен в натуре между собственниками на два самостоятельных жилых дома, в результате чего Киреев А.Н. в собственность переданы помещения: лит. А3, лит. А4, лит. Г9. Право собственности Киреев А.Н. на 1\5 долю в праве собственности прекращено.
Согласно справке МУП «АПЦ» от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома, переданного в собственность Киреев А.Н. рекомендован адрес:<адрес> (л.д.17).
За период проживания без соответствующих разрешений им было возведено самовольное строение: пристрой (литера Б1), общей площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право собственности на самовольные постройки может быть признано за Киреев А.Н. поскольку они расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а». Их размещение соответствует правовому зонированию территории <адрес>. Техническое и конструктивное состояния строительных конструкций соответствует требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм судом не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ОАО Челябгипромез» (л.д.24),ФГУЗ «центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д.26), сообщением ГУАГ <адрес> (л.д.25), техническим паспортом (л.д.7-16), актом согласования границ земельного участка с собственниками домов на смежных участках (л.д.27).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно возведенные постройки под литерой Б1 не противоречат санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Киреев А.Н. о признании за ним права собственности на самовольные постройки под литерой Б1 площадью 13, 9 кв.м., при этом считать общую площадь части жилого <адрес>, принадлежащей Киреев А.Н. равной 67,1 кв.м.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киреев А.Н. право собственности на пристрой ( под литерой Б1 на плане земельного участка) площадью 13,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>
Считать общую площадь части жилого <адрес>, принадлежащей Киреев А.Н., равной 67,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд<адрес>.
ПредседательствующийТ.А. Беляева