Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареБашировой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.С. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина С.С. обратилась в суд с иском к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Она самовольно произвела перепланировку квартиры, демонтаж, монтаж внутренних перегородок. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Никитина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики – представители <адрес>, Администрации <адрес> не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФЯВ – в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Суд, выслушав лицо участвующее в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании: договора целевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Никитина С.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, которая заключается в следующем: проведен демонтаж-монтаж внутренних перегородок, в результате чего, увеличилась площадь жилой комнаты за счет коридора с 17,7 кв.м. до 18,8 кв.м., площадь ванной комнаты и санузла.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д.5-6), ответом ГУАиГ (л.д. 7), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 8), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11), справкой о составе семьи (л.д. 12), техническим паспортом (л.д. 13-17), договорами (л.д. 19-23)
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений ФЯВ следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Согласно техническому заключению ИППМЗ «Челябгипромез» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д. 9).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде демонтажа, монтажа перегородок, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Никитина С.С. и сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную <адрес> общей площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитина С.С. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную <адрес> общей площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова