Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лычагиной С.В.,
присекретареЛадыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелехов И.А. к Садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-2» о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Шелехов И.А. обратился в Ленинский районный суд г. Челябинска с исковым заявлением к СНТ «Сигнал-2» о признании права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при её жизни, на садовый земельный участок № площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и включении указанного земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО1 В обоснование требований истец указал, что при жизни его мама ФИО1 являлась членом СНТ «Сигнал-2», ей был выделен указанный земельный участок в собственность, ФИО1 была внесена в списки собственников СНТ и пользовалась этим земельным участком, регулярно оплачивала членские взносы, однако при жизни не оформила свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, истец не имеет возможности принять наследство после смерти матери.
Истец – Шелехов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца – Еремин Г.Ю., действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования в судебном заседании поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Сигнал-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус Трифонова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица – Ушаков Ф.И., Кулакова Л.В., Дурнев Ю.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом СНТ «Сигнал-2», за ней был закреплен земельный участок №, общей площадью 414 кв.м., что подтверждается выпиской из постановления собрания уполномоченных СНТ «Сигнал-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 10-11), членской книжкой (л/д 12-16), списком собственников земельных участков членов СНТ «Сигнал-2» (л/д 8-9). Указанный список является приложением к государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия №, выданного главой администрации г. Челябинска, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 45-51).
Из пояснений представителя истца установлено, что за принятием наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратился сын наследодателя Шелехов И.А., которому было отказано в совершении указанного нотариального действия ввиду того, что наследником не был представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок. Нотариусом было предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу. Указанные обстоятельства дела подтверждаются исковым заявлением (л/д 5-7), свидетельством о рождении (л/д 40), свидетельством о смерти (л/д 43), постановлением нотариуса (л/д 44).
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок № квартал №, улица №, предоставлен СНТ «Сигнал-2» на основании Постановления Главы администрации г. Челябинска, о чем садоводческому товариществу выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч №.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № его площадь составляет 414 кв.м., кадастровый номер № разрешенное использование – для ведения садоводства (л/д 17-19).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
При указанных обстоятельствах дела суд усматривает, что право собственности у ФИО1 на спорный земельный участок возникло при жизни, но ввиду отсутствия правоустанавливающего документа в настоящее время, наследник не может принять наследственное имущество.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок № квартал № улица № находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-2», что подтверждается Государственным Актом на право собственности на землю, согласно членской книжке и списков ФИО1 являлась членом СНТ, ей была выделена из коллективно-долевой собственности земельная доля в виде земельного участка под № квартал №, улица №, общей площадью 414 кв.м. Следовательно, ФИО1 имеет право на признание за ней права собственности на указанный земельный участок.
До настоящего времени право пользования данным земельным участком никем не оспорено, истец является наследником по закону после смерти ФИО1, истец до настоящего времени пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шелехова И.А. о признании за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при её жизни, на садовый земельный участок № площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и включении указанного земельного участка в состав наследственной массы, т.к. право пользования ФИО1 спорным земельным участком никем не оспорено, она являлась членом садоводческого товарищества, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-2». При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за умершим право собственности не имеется. Требование о включении указанного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1 также подлежит удовлетворению, поскольку истец является наследником после смерти матери ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить в полном объеме исковые требования Шелехов И.А. к Садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-2» о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу.
Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при её жизни, на садовый земельный участок № площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовый земельный участок № площадью 414 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.В. Лычагина