№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего:Малоедовой Н.В.
при секретаре:Григорьевой И.В.
с участием прокурора:Осадчего Е.В.
с участием адвокатаБелкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Г.С, Морозов П.Л. к Мамажонов А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова Г.С обратилась в суд с иском к Мамажонов А.А. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что она и Морозов П.Л. являются собственниками указанного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в спорную квартиру не вселялся, не проживал, членом их семьи не являлся. Регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются с учетом его регистрации.
Истец Морозова Г.С настаивала на исковых требованиях в судебном заседании, поддержала изложенные в иске обстоятельства.
Истец Морозов П.Л. в суд не явился просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик – Мамажонов А.А., в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Белкина Е.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит Морозов П.Л. и Морозова Г.С
На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Морозов П.Л., Морозова Г.СМорозов С.П., Мамажонов А.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8-9), справкой о составе семьи (л.д.6), копией поквартирной карточки (л.д.18).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из пояснений Морозова Г.С она зарегистрировала ответчика для устройства на работу, ответчик в <адрес> не вселялся, членом её семьи не является, в квартире не проживает.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца Морозова Г.С поскольку они не противоречивы, подтверждаются показаниями свидетеля БЛС, из которых следует, что Мамажонов А.А. не вселялся и не проживал в <адрес>, актом (л.д.7,31), согласно которого ответчик не проживал и не проживает в <адрес>.
Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, не опровергаются иными письменными материалами дела.
Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует.
По смыслу действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ) право пользования жилым помещением имеет член семьи собственника, фактически проживающий в жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Мамажонов А.А. не приобрел право пользования квартирой № <адрес>, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, Мамажонов А.А. в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Морозова Г.С, Морозов П.Л. удовлетворить.
Выселить Мамажонов А.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В.Малоедова