Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретаре:Григорьевой И.В.,
с участием прокурора:Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Е.Ф. к Милошенко А.Н. о признании утратившим право пользования и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова Е.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Милошенко А.Н. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> и его выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является наследником <адрес> после смерти супруга Милошенко Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживает ответчик, который каких-либо прав на жилое помещение не имеет, членом её семьи не является, в добровольном порядке жилое помещение не освобождает.
Истец Гаврилова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие с участием представителя Багаева П.Г.
Представитель истца Гаврилова Е.Ф. – Багаев П.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Милошенко А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что проживает в квартире с 2000 года, собственником квартиры являлся его отец Милошенко Н.М., который умер в 2009 году.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст. 305 ГК РФ).
Судом установлено, что в период с 2000 года по ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являлся Милошенко Н.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде <адрес>. Наследником указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Гаврилова Е.Ф.
На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирован и проживает Милошенко А.Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 12); копией договора мены (л.д.14); справкой о составе семьи (л.д.28), материалами наследственного дела (л.д.51-73), выпиской из ЕГРП (л.д.83), копией поквартирной карточки (л.д.29), а также пояснениями сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, ответчик Милошенко А.Н. был вселен в <адрес> в 2000 году, в качестве члена семьи собственника Милошенко Н.М.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Милошенко А.Н. приобрел самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При рассмотрении дела судом установлено, что право собственности Милошенко Н.М. на <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Гаврилова Е.Ф. является наследником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и в силу положений ст.ст. 218, 235, 1152, 1153 ГК РФ является законным владельцем <адрес>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Милошенко А.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Гаврилова Е.Ф. о признании недействительным завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ Милошенко Н.М., применении последствий недействительности сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство (л.д.15-17).
В силу требований ст. ст. 209, 235 ГК РФ собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности бывшего собственника на данное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования Милошенко А.Н. квартирой № <адрес> прекращено в связи с прекращением права собственности Милошенко Н.М. на жилое помещение, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между Гаврилова Е.Ф. и Милошенко А.Н. о сохранении права пользования Милошенко А.Н. спорным жилым помещением судом не установлено, членом семьи Гаврилова Е.Ф. Милошенко А.Н. не является, доказательств того, что между ним и Гаврилова Е.Ф. было достигнуто соглашение о постоянном характере его проживания суду не представлено.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением в отношении бывших членов семьи собственника, которые приобрели самостоятельное право пользования жилым помещением.
В данном случае самостоятельное право пользование жилым помещением ответчик Милошенко А.Н. после смерти Милошенко Н.М. не приобрел, поскольку членом семьи Гаврилова Е.Ф. не являлся, совместно с ней не проживал. Оснований для решения вопроса о сохранении за ним права пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.
Отсутствие у ответчика иного жилого помещения для проживания, а также отсутствие постоянного дохода не имеют юридического значения для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, регистрация и проживание Милошенко А.Н. в <адрес> нарушает права Гаврилова Е.Ф. как законного владельца жилого помещения, в связи с чем, Милошенко Н.М. подлежит выселению из <адрес> в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст.ст. 304, 305 ГК РФ без предоставления другого жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 200 руб. (л.д.4).
Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаврилова Е.Ф. удовлетворить.
Признать Милошенко А.Н. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Милошенко А.Н. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Милошенко А.Н. в пользу Гаврилова Е.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН. В. Малоедова