Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.
при участии прокурораОсадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Кривенков А.Б. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Кривенков А.Б. о выселении из <адрес> общей площадью 17,6 кв.м., <адрес> в комнату жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> «<адрес> <адрес>. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Кривенков А.Б. предоставлена комната жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес> «А», <адрес> которая соответствует требованиям действующего законодательства: равнозначная ранее занимаемому жилому помещению по общей площади, находится в муниципальной собственности, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Кривенков А.Б.- в судебное заседание не явился, извещен. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что жилое помещение находится на значительном расстоянии от места работы.
Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес>, общей площадью 17,6 кв.м., <адрес> находится в муниципальной собственности. Указанная квартира была предоставлена Кривенков А.Б. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из одного человека. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирован: Кривенков А.Б.
В соответствие с областной адресной программой «Переселение в 2010 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах <адрес>», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в 2010 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам», указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу.
На основании Распоряжения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кривенков А.Б. предоставлена комната жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенная по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: распоряжениями (л.д. 7-10,11), талоном осмотра жилого помещения (л.д. 13), уведомлением (л.д. 14), справкой о составе семьи (л.д. 15), копией лицевого счета (л.д.17), поквартирной карточкой (л.д. 16, 42), копией ордера (л.д.18), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 30), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.32), техническим паспортом (л.д. 43-52), постановлением (л.д. 58), протоколом № (л.д.59), актом (л.д.60).
В соответствие со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодными для проживания.
Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, п. 10 Решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о комиссии), жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении ветхо-аварийных домов, сроках и т.д.
Согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам» указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу.
Таким образом, суд считает, что действительно, жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания (ветхо-аварийным), и Кривенков А.Б. должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.
Вместе с тем, определяя жилое помещение, которое следует предоставить истцу в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РФ.
В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела следует, что Кривенков А.Б. занимал жилое помещение – <адрес> жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 17,6 кв.м., которая состоит из одной комнаты (л.д. 51).
На основании экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 17,6 кв.м. является жилой комнатой, расположена в доме коридорной системы на втором этаже, вспомогательные помещения в указанной комнате отсутствуют (л.д. 49). Вспомогательные помещения в виде туалетов и ванной находятся в общем пользовании всех жителей <адрес>, расположены на 1-ом этаже жилого дома. Таким образом, занимаемое ответчиком жилое помещение по своей структуре фактически является комнатой в коммунальной квартире.
Следовательно, Кривенков А.Б. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 17,6 кв.м., в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.
Предлагаемая Администрацией <адрес> комната жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является фактически свободным, благоустроенным жилым помещением, расположена в черте <адрес>, соответствует санитарным и техническим требованиям, что подтверждается актом осмотра жилого помещения (л.д.65).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации <адрес> и выселить Кривенков А.Б. из <адрес>, общей площадью 17,6 кв.м., в жилое помещение - комнату жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>
Доводы ответчика об удаленности предоставляемого жилого помещения от места работы, расположенного в <адрес> не имеют юридического значения для разрешения данного дела.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку Администрация <адрес> при подаче искового заявления госпошлину не оплачивала, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то государственная пошлина подлежит взысканию с Кривенков А.Б. в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.
Выселить Кривенков А.Б. из <адрес>, общей площадью 17,6 кв.м., в жилое помещение – комнату жилой площадью 18,5 кв.м., общей площадью 30,2 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кривенков А.Б. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В. Малоедова