Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Ахметовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова Н.В. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Усова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В целях благоустройства указанного жилого помещения истцом была произведена перепланировка в виде: монтажа внутренней перегородки с оборудованием коридора, за счет чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 14,8 кв.м до 10,8 кв. м; монтаж встроенных шкафов в коридоре; демонтаж- монтаж дверных проемов. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Усова Н.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление Усова Н.В. подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Усова Н.В. является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: договором безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность (л.д. 8), копия ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), справкой из ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 15), справкой из ООО УК «Ремжилзаказчик» (л.д. 16), уведомление из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 24).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Истцом была проведена перепланировка квартиры в виде: монтажа внутренней перегородки с оборудованием коридора, за счет чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 14,8 кв.м до 10,8 кв. м; монтажа встроенных шкафов в коридоре; демонтажа- монтажа дверных проемов. Указанная перепланировка произведена без разрешения органа местного самоуправления, является самовольной.
В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов дела следует, что соседи КНВ, КДЕ не возражают против произведенной перепланировки.
Согласно заключения Архитектурно- планировочного центра № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольной перепланировке квартиры без изменения ее функционального назначения и без изменения в целом габаритов квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, самовольная перепланировка квартиры не нарушает конструктивную целостность здания (л.д. 20).
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлено, что в четырехкомнатной квартире <адрес>, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома проведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 26).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, в виде: монтажа внутренней перегородки с оборудованием коридора, за счет чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 14,8 кв.м до 10,8 кв. м; монтажа встроенных шкафов в коридоре; демонтажа- монтажа дверных проемов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Усова Н.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усова Н.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 93,20 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Ахметовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова Н.В. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усова Н.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 93,20 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова