Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Ахметовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛАМежевикина Л.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
КЛАМежевикина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В целях благоустройства указанного жилого помещения истцом была произведена перепланировка в виде: демонтажа перегородки между санузлом и ванной комнатой и оборудование совмещенного санузла; закладка дверного проема между коридором и кухней и оборудование нового дверного проема между кухней и комнатой; закладка дверного проема между коридором и комнатой и оборудование нового дверного проема; демонтаж – монтаж внутренней перегородки между коридором и комнатой, в результате чего, площадь комнаты изменилась с 16,8 кв.м. до 12,3 кв.м; демонтаж встроенного шкафа в коридоре. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец КЛАМежевикина Л.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление КЛАМежевикина Л.И. подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что КЛАМежевикина Л.И. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), справкой из ООО «Коммунальный сервис-3» (л.д. 12), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 26).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Истцом была проведена перепланировка квартиры в виде: демонтажа перегородки между санузлом и ванной комнатой и оборудование совмещенного санузла; закладки дверного проемов между коридором и кухней и оборудование нового дверного проема между кухней и комнатой; закладки дверного проема между коридором и комнатой и оборудование нового дверного проема; демонтажа – монтажа внутренней перегородки между коридором и комнатой, в результате чего, площадь комнаты изменилась с 16,8 кв.м. до 12,3 кв.м; а так же демонтаж встроенного шкафа в коридоре. Указанная перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления, является самовольной.
В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов дела следует, что соседи КВЮ, ФИО4, ЛВИ, КТИ, не возражают против произведенной перепланировки.
Согласно заключения ООО « Коммунальный сервис-3» № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольной перепланировке квартиры без изменения ее функционального назначения и без изменения в целом габаритов квартиры по адресу: <адрес> <адрес> а так же техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), самовольная перепланировка квартиры не снижает несущую способность и целостность строительных конструкций здания (л.д. 19).
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлено, что в трехкомнатной квартире, расположенной на девятом этаже девятиэтажного жилого дома проведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 25).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между санузлом и ванной комнатой и оборудование совмещенного санузла; закладки дверного проемов между коридором и кухней и оборудования нового дверного проема между кухней и комнатой; закладки дверного проема между коридором и комнатой и оборудования нового дверного проема; демонтажа –монтажа внутренней перегородки между коридором и комнатой, в результате чего, площадь комнаты изменилась с 16,8 кв.м. до 12,3 кв.м; демонтажа встроенного шкафа в коридоре, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования КЛАМежевикина Л.И. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КЛАМежевикина Л.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 57,90 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова
Дело №
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Ахметовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛАМежевикина Л.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КЛАМежевикина Л.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь 57,90 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова