№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего:Малоедовой Н.В.
при секретаре:Сатаровой А.Ю.
с участием прокурора:Сидоровой М.В.
с участием адвокатаКрамлих М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Л.Н. к Имаеву Г.М о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцева Л.Н. обратилась в суд с иском к Имаеву Г.М о выселении из <адрес> «А» по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчица была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в спорную квартиру не вселялась, не проживала, членом ее семьи не являлась. Регистрация была необходима ответчице для трудоустройства.
Истец Мальцева Л.Н. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить.
Ответчик – Имаеву Г.М, в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Крамлих М.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Пушкарев П.В в суде поддержал исковые требования.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «А» по <адрес> принадлежит Мальцева Л.Н.
На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Имаеву Г.М, Пушкарев Д.П., Пушкарев П.В, Мальцева Л.Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), справкой о составе семьи (л.д.7,8), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 25), сведениями УФМС (л.д.28), копией поквартирной карточки (л.д.30), карточкой регистрации (л.д.31), копией паспорта (л.д. 33).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из пояснений истца, Имаеву Г.М была зарегистрирована для получения статуса индивидуального предпринимателя, ответчица в <адрес> «А» по <адрес> не вселялась, членом ее семьи не является, в квартире не проживает.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они не противоречивы, подтверждаются показаниями свидетелей КВВ, ССТ, из которых следует, что Имаеву Г.М не вселялась и не проживала в <адрес> «А» по <адрес>, актом (л.д.9), согласно которого ответчица не проживала и не проживает в <адрес> «А» по <адрес>.
Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, не опровергаются иными письменными материалами дела.
Факт регистрации ответчицы является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует.
По смыслу действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ) право пользования жилым помещением имеет член семьи собственника, фактически проживающий в жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Имаеву Г.М не приобрела право пользования квартирой № <адрес> «А» по <адрес>, ее регистрация нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, Имаеву Г.М в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцева Л.Н. удовлетворить.
Выселить Имаеву Г.М из <адрес> «А» по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийН.В. Малоедова