Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелева С.а, Хмелева Н.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Хмелев А.С., Хмелева Н.И. обратились в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> За счет собственных средств ими была произведена перепланировка квартиры. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Хмелев А.С., Хмелева Н.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.
Ответчики – представитель <адрес>, не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Хмелев А.С., Хмелева Н.И. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>104.
В <адрес> в <адрес> без получения решения произведена перепланировка в виде: демонтажа перегородки между санузлом и ванной комнатой и оборудование совмещенного санузла; закладки дверного проема между коридором и санузлом; демонтажа встроенного шкафа в коридоре.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д. 4), договором (л.д. 5), копией технического паспорта (л.д.9-10), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.11), ответом (л.д.13), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 14), выпиской из ЕГРП (л.д.17).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истцов следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) КГВ, М.Е, БГА, ЕТН, не возражают против произведенной перепланировки (л.д.18).
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д.12).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>104 в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 5 и 6; закладки дверного проёма между помещениями поз. 5 и 1; в помещении поз. 1 произведён демонтаж шкафа поз. 7; несущие конструкции не задействованы, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Хмелева С.а, Хмелева Н.И. и сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хмелева С.а, Хмелева Н.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова