Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретареБашировой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина А.П к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Белкина А.П обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственником <адрес> являлась Коротких А.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ При жизни Коротких А.М. произвела перепланировку квартиры, которую документально не оформила. Выполненная Коротких А.М. перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследства.
Истец Белкина А.П в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик – представители <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв (л.д.29-30), согласно которому за получением разрешения на перепланировку жилого помещения никто не обращался, против удовлетворения исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии возражают.
Третьи лица – ОГУП «Обл.ЦТИ», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Коротких А.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>38, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти Коротких А.М. открылось наследство в виде указанной квартиры. Наследником имущества Коротких А.М. на основании завещания является Белкина А.П
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10), свидетельством о смерти (л.д.13), копиями наследственного дела (л.д.21-24), выпиской из ЕГРП (л.д.31).
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно поэтажных планов квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз.3 и 6, демонтажа перегородки между помещениями поз.1 и 2, закладки дверного проёма между помещениями поз.3 и 2 (л.д.12,13).
Из пояснений истца Белкина А.П следует, что указанная перепланировка произведена Коротких А.М. за период её проживания в указанной квартире. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, а также соответствует требованиям действующего законодательства.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела, а именно:
- техническим заключением ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.9);
- актом согласования возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии собственниками смежных квартир (л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> виде демонтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз.3 и 6, демонтажа перегородки между помещениями поз.1 и 2, закладки дверного проёма между помещениями поз.3 и 2, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Белкина А.П и сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белкина А.П к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 44,6 кв.м. в перепланированном состоянии с учетом демонтажа перегородок, закладки дверного проёма.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:Н.В. Малоедова