Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова З.В., Белова Т.В., Брусин В.с. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Белова З.В., Белова Т.В., Брусин В.с. обратились в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истцы указали, что они в 1977 году, на семью из трех человек получили две изолированные комнаты в трех комнатной квартире, без ванной, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Канатовский. Они самовольно, за собственные средства оборудовали ванну комнату за счет коридора.
Истец Белова З.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Истцы Белова Т.В., Брусин В.с. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчики – представитель <адрес>, не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Хафизова Г.А. -в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № безвозмездной передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Белова З.В., Белова Т.В., Брусин В.с. являются собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Канатовский 9-3.
В <адрес> по пер. Канатовский в <адрес> произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки между помещениями поз. 3 и 4; закладки дверного проёма между помещениями поз. 2 и 3; монтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 4 и 6; в помещении поз.6 произведен монтаж шкафа поз. 8; в части переустройства- в помещении поз. 4 произведена установка ванны и умывальника. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения. Согласование на данную перепланировку отсутствует. Указанная перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д.5-6), копией ордера (л.д.7), копией свидетельства о смерти (л.д.8), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 9), договором (л.д. 10), копией технического паспорта (л.д.11-12), ответом (л.д.14), экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 17), выпиской из ЕГРП (л.д.28).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) ГВА, ПВЮ, ГТН, КЗВ, не возражают против произведенной перепланировки (л.д.30).
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире произведена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость конструкций (л.д.13).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Канатовский в виде демонтажа перегородки между помещениями поз. 3 и 4; закладки дверного проёма между помещениями поз. 2 и 3; монтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 4 и 6; произведен монтаж шкафа поз. 8 в помещении поз.6; произведена установка ванны и умывальника в части переустройства- в помещении поз. 4, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Белова З.В., Белова Т.В., Брусин В.с. и сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии трехкомнатную <адрес> общей площадью 68,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. Канатовский 9.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белова З.В., Белова Т.В., Брусин В.с. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии трехкомнатную <адрес> общей площадью 68,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. Канатовский <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова