Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.
при секретаре:Селенских С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донина К.М. к Донина Л.Х, Администрации <адрес> о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным, применении последствий недействительной сделки, признании недействительным зарегистрированного права,
У С Т А Н О В И Л:
Донина К.М. обратилась с иском к Донина Л.Х, Администрации <адрес> о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным, применении последствий недействительной сделки, признании недействительным зарегистрированного права.
В обоснование исковых требованиях ссылалась на то, что, <адрес> в 2002 году была приватизирована ее матерью Донина Л.Х, она от участия в приватизации отказалась под влиянием своей матери. На момент подачи заявления об отказе в участии приватизации заблуждалась в природе сделки. Считает, что ответчица ввела ее в заблуждение.
Истец – Донина К.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена.
Ответчик- Донина Л.Х в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что на момент приватизации спорной квартиры ее дочери – Донина К.М. было 27 лет, от участия в приватизации она отказалась добровольно, им юристы объясняли последствия отказа от приватизации. На данный момент в спорной квартире проживает она, ее дочь и ребенок дочери. Она не оспаривает право пользования квартирой. Просит в иске отказать за пропуском срока давности.
Третьи лица- Администрация <адрес>, МУП «Центр приватизации жилья», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материала дела, суд, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Как следует из материалов дела, Донина К.М. является собственником <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент оформления договора в квартире были зарегистрированы 2 человека: ответчик Донина Л.Х, и истец Донина К.М. не принимавшая участия в приватизации квартиры.
На момент рассмотрения дела в <адрес> общей площадью 53,4 кв.м. зарегистрированы и проживают Донина К.М., ее сын Донин М. 2009 г.р. и Донина Л.Х
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: договором № (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), свидетельством о рождении (л.д.9,10), справкой (л.д.11), выпиской из ЕГРП (л.д. 12), копией ордера № (л.д.24), справкой (л.д.25), заявлением (л.д.26,27), копией поквартирной карточки (л.д. 29).
В соответствии с п.1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Согласно ст. 196 УК РФ общий срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Донина Л.Х заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан на <адрес>. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы за Донина Л.Х ДД.ММ.ГГГГ
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), заявлением (л.д.27).
Принимая во внимание совокупность исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан на <адрес>, заключенный с Донина Л.Х, соответствуют требованиям ГК РФ, то есть содержит все существенные условия договора, зарегистрирован в установленном законом порядке.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истица не представила суду доказательств того, что ответчиком была введена в заблуждение и была намерена оспорить данный договор.
Таким образом, у суда не имеется оснований для признания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу п.1 ст. 179 ГК РФ.
Кроме того, Донина Л.Х заявила ходатайство о применении срока исковой давности по иску Донина К.М. о признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным п.1 ст. 179 ГК РФ.
Согласно п.2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ, с Донина Л.Х заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан на <адрес>. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы за Донина Л.Х ДД.ММ.ГГГГ Донина К.М. отказалась от участия в приватизации, суд считает, что срок исковой давности следует исчислять с момента регистрации права собственности на спорную квартиру, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, что является дополнительным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Донина К.М. к Донина Л.Х о признании договора № о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применении последствия недействительности договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным зарегистрированного права на двухкомнатную <адрес>– отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
ПредседательствующийМалоедова Н.В.