Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Малоедовой Н.В.,
при секретаре:Ахметовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНА, Киселева Н.А., Киселева А.А. к <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
КНА, КНА, Киселева А.А. обратились в суд с исковым заявлением к <адрес> о сохранении <адрес> А по ул. <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих требований указали, что КНА, КНА, Киселева А.А. являются собственниками <адрес> А по ул. <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от 1996 года. В целях благоустройства указанного жилого помещения ими была произведена перепланировка в виде: перенесения дверных проемов на кухне и в коридоре и оборудование новых дверных проемов. Считают, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец КНА в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
Истцы – КНА, Киселева А.А. в судебное заседание не явились, извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, ЖРЭУ № Станкострой -2 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление КНА, КНА, Киселева А.А. подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что КНА, КНА, Киселева А.А. являются собственниками <адрес> А по ул. <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> (л.д. 10), договором (л.д. 12).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Истцами была проведена перепланировка квартиры в виде: перенесения дверных проемов на кухне и в коридоре <адрес> оборудование новых дверных проемов. Указанная перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления, является самовольной.
В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов дела следует, что соседи РАВ, ХМВ не возражают против произведенной перепланировки.
Согласно заключения Архитектурно – планировочного центра Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольной перепланировке квартиры без изменения ее функционального назначения и без изменения в целом габаритов квартиры по адресу: <адрес> самовольная перепланировка квартиры не нарушает конструктивную целостность здания (л.д. 19).
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в двухкомнатной <адрес> по ул. <адрес>, расположенной на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома проведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 33).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в виде: перенесения дверных проемов на кухне и в коридоре и оборудование новых дверных проемов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования КНА, КНА, Киселева А.А. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КНА, Киселева Н.А., Киселева А.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, общей площадью 44,00 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова