Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего:Малоедовой Н.В.
при секретаре:Григорьевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботина Л.А к Чернявких Е.В. о признании утратившей право пользования и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ботина Л.А обратилась в суд с иском к Чернявких Е.В. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником <адрес>. Указанная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи, после вселения в квартиру совместно с ней была зарегистрирована ответчик Чернявких Е.В. В 2009 г. в квартире был зарегистрирован внук ЧДП Однако с момента регистрации в указанной квартире с Чернявких Е.В. проживать стало не выносимо, она ведет аморальный образ жизни. Просит выселить Чернявких Е.В. из <адрес> и признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец Ботина Л.А настаивала на исковых требованиях, поддержала изложенные в иске обстоятельства. В судебном заседании пояснила, что согласна сохранить за Чернявких Е.В. временно право пользование указанной квартирой.
Ответчик – Чернявких Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований, просит предоставить ей время для устройства на работу, поиска жилья.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковые требования Ботина Л.А
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи, истец приобрела в собственность <адрес>. Впоследствии в указанную квартиру была зарегистрирована и вселена Чернявких Е.В. и ее несовершеннолетний ребенок ЧДП На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрированы Ботина Л.А, Чернявких Е.В. и ее несовершеннолетний ребенок ЧДП
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, а так же письменными материалами дела: копией договора купли- продажи (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), копией свидетельства о регистрации по месту жительства (л.д.10), копией справки ООО УК «Ремжилзаказчик» (л.д. 12), копией лицевого счета (л.д. 13), копией поквартирной карточки (л.д.51), актом о фактическом проживании (л.д. 54).
Суд считает, что поскольку правоотношения возникли после ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела следует руководствоваться нормами ЖК РФ.
Из пояснений сторон следует, что Чернявких Е.В. является дочерью Ботина Л.А, была вселена в <адрес>, в качестве члена семьи собственника, проживала в указанной квартире до февраля 2011 года.
В силу ч. ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать их совместное непроживание в жилом помещении.
Действительно, из материалов дела следует, что Чернявких Е.В. в настоящее время не проживает в квартире в связи с чем, суд считает, что Чернявких Е.В. не является членом семьи Ботина Л.А
Кроме того, из пояснений Чернявких Е.В. следует, что родительских прав она не лишена, находится в отпуске по уходу за ребенком, не имеет достаточных средств для приобретения себе иного жилого помещения.
Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не опровергаются никакими доказательствами, подтверждается пояснениями Ботина Л.А
В связи с чем, суд считает возможным сохранить право пользования за Чернявких Е.В. жилым помещением по адресу: <адрес>. Сохранение права пользования является основанием для отказа Ботина Л.А в удовлетворении исковых требований о выселении Чернявких Е.В. из <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ботина Л.А к Чернявких Е.В. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Сохранить за Чернявких Е.В. право пользования квартирой № <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова