Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.
при секретареСеленских С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лободы И.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Лободы И.И. обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Она самовольно за собственные средства, без получения соответствующего разрешения произвела перепланировку, а именно: в совмещенном санузле установила раковину и угловую ванну, был произведен демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 18,4 кв.м. до 22,7кв.м. Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Лободы И.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ЗОВ, действующая по доверенности на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик – представитель <адрес>, не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лободы И.И. (Володина) И.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В <адрес> в <адрес> произведена перепланировка и переустройство в виде демонтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 2 и 3, поз. 2 и 5; в части переустройства- в помещении поз. 4 произведена установка умывальника. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения. Согласование на данную перепланировку и переустройство отсутствует. Указанная перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д.4-5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), копиями технических паспортов (л.д.8-9, 11-13), свидетельством о перемене имени (л.д.10), заключением СЭС (л.д.15), ответом Администрации (л.д.16), выпиской из ЕГРП (л.д.17).
В соответствие с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений представителя истца следует, что указанная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Из материалов следует, что соседи (собственники жилых помещений) ТСН, СГВ, КДА, не возражают против произведенной перепланировки (л.д.22-24).
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка, переустройство в указанной квартире произведены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций. (л.д.14).
Таким образом, установлено, что самовольная перепланировка, переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> в виде демонтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 2 и 3, поз. 2 и 5; в части переустройства- в помещении поз. 4 установки умывальника, согласно плану квартиры, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лободы И.И. и сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии однокомнатную <адрес> общей площадью 32,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лободы И.И. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии однокомнатную <адрес> общей площадью 32,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:Н.В. Малоедова