Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего: Малоедовой Н.В.,
при секретаре: Башировой Д.А.,
с участием прокурора: Сидоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акулова Е.Б к Кудаченков А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Акулова Е.Б обратилась в суд с иском к Кудаченков А.А. о выселении из <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником ? доли <адрес> по Новороссийская <адрес>, вторым собственником ? доли является ее сын Акулов Е.А. Ответчик был зарегистрирован в квартире как сожитель. Ответчик в квартире не проживает с августа 2010 года, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Истец Акулова Е.Б в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Кудаченков А.А. в судебном заседании исковые требования признал.
Третье лицо Акулов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Акулова Е.Б, БЕМ (Акулов Е.А.) являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения дела в <адрес> общей площадью 51,3 кв.м. зарегистрированы: Акулова Е.Б, Акулов Е.А., ответчик Кудаченков А.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о перемене имени (л.д. 16), справкой о составе семьи (л.д. 23), договором (л.д. 20-21), копией поквартирной карточки (л.д. 35), уведомлением из Росреестра (л.д. 33, 42).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из пояснений Акулова Е.Б, она с сыном, являются собственниками <адрес>. Кудаченков А.А. для постоянного проживания в квартиру не вселялся, членом семьи собственников не является, его вселение в жилое помещение носило временный характер.
То обстоятельство, что Кудаченков А.А. в <адрес> не проживает более года, подтверждается пояснениями истца Акулова Е.Б, показаниями свидетеля АСВ, актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Суд не имеет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они не противоречивы, какой-либо заинтересованности свидетеля суд не усматривает.
Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кудаченков А.А. не приобрел право пользования квартирой № домом № по <адрес> на основании ст. 31 ЖК РФ, членом семьи собственников Акулова Е.Б и Акулов Е.А. не является и подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ без предоставления другого жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска заявленное ответчиком Кудаченков А.А., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены ответчику в судебном заседании.
Учитывая, что Кудаченков А.А. не приобрел право пользования квартирой№ домом № по <адрес>, оснований считать его бывшим членом семьи собственника для рассмотрения возможности сохранения права пользования жилым помещением у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акулова Е.Б к Кудаченков А.А. - удовлетворить.
Выселить Кудаченков А.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.
ПредседательствующийН.В.Малоедова