Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего:Чернецовой С.М.
при секретаре:Григорьевой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> по <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес> по <адрес>. В период проживания в квартире, ею была произведена перепланировка. Заявитель считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Истец – ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по<адрес> находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 10-12), копией договора дарения (л.д. 7), копией свидетельства наследства по завещанию (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> по <адрес> была произведена перепланировка:
- монтаж внутренней перегородки (поз.3), оборудование дверного проема.
- демонтаж-монтаж внутренней перегородки (поз.6).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что собственники смежных квартир под<адрес> по <адрес> не возражают против произведенной перепланировки.
Согласно технического заключения № МУП «АПЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Переустройство и перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 16).
Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, выполненная перепланировка <адрес> жилом <адрес>-Д по <адрес> соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: монтажа внутренней перегородки (поз.3), оборудование дверного проема, демонтажа-монтажа внутренней перегородки (поз.6) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «д»-43, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана на ДД.ММ.ГГГГ. Считать общую площадь <адрес> – 41.30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийС.М. Чернецова