Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоЧернецовой С.М.
при секретареГригорьевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С. о выселении с предоставлением иного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> обратилась с иском о выселении Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С. из двух комнат, расположенных в <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., в жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «в» - 20.
В обоснование исковых требований Администрация <адрес> ссылалась на то, что <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение о выселении граждан из указанного дома. Поскольку ответчики занимали две комнаты в коммунальной квартире, то им для переселения было предложено равноценное ранее занимаемому жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 34,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> «в» - 20. Ответчики в добровольном порядке выселились в предоставленное жилое помещение. Однако не снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен.
Ответчики – Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С. в судебное заседание не явились, были извещены.
Исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Администрации <адрес>.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п, является домом коридорной системы. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – п указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в 2008 – 2009 годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам» указанный дом признан аварийным, в связи с чем подлежит сносу.
Квартира № <адрес>, является коммунальной, состоит из трех комнат. Две комнаты, жилой площадью 24,8 кв.м., общей площадью 34,6 кв.м., были предоставлены на условиях договора социального найма Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С., ФИО5 На момент рассмотрения дела в суде в двух комнатах, жилой площадью 24,8 кв.м., <адрес> зарегистрированы Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С., ФИО5
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией распоряжения (л.д. 9,15), копией ордера (л.д. 21), поквартирной карточкой (л.д. 30), справкой о составе семьи (л.д. 28), распоряжением (л.д. 13 – 14), выпиской (л.д. 47), копией лицевого счета(л.д. 29), копией паспорта (л.д. 10-12), свидетельством (л.д. 13,14), справкой ОГУП Обл. ЦТИ (л.д. 51).
Поскольку сторонами и другими участниками процесса не оспаривалось право пользования квартирой № <адрес> за ФИО5, которые постоянно проживают в указанном жилом помещении, вселились в установленном законом порядке, утратившими право пользования не признаны, то суд считает необходимым признать, что ФИО5 имеют право пользования квартирой № <адрес>.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодных для проживания.
Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, п. 10 Решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о комиссии) жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении ветхо-аварийных домов, сроках и т.д.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – п указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в 2008 – 2009 годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам» указанный дом признан аварийным, в связи с чем подлежит сносу (л.д. 15).
Таким образом, суд считает, что действительно, жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания (ветхо-аварийным), и ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.
Определяя жилое помещение, которое следует предоставить ФИО5 в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РФ.
На основании ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Установлено, что ФИО5 занимали в <адрес> две комнаты, общей площадью 34,6 кв.м.
Таким образом, ответчикам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 34,6 кв.м. в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.
Предлагаемое Администрацией <адрес> жилое помещение расположено по адресу: <адрес> «в»-20, является фактически свободным, благоустроенным жилым помещением, общей площадью 34,5 кв.м., расположено в черте <адрес>, соответствует санитарным и техническим требованиям, состоит из двух комнат.
На момент рассмотрения дела ФИО5 фактически выехали в предоставленное им жилое помещение, заключили договор социального найма на <адрес>. В добровольном порядке по акту приема передачи сдали <адрес> и снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
Суд считает, что в связи с предоставлением ФИО5 <адрес>, ответчики утратили право пользования квартирой № <адрес> на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Однако, в связи с тем, что до рассмотрения дела по существу ФИО5 в добровольном порядке исполнили требования Администрации <адрес> и снялись с регистрационного учета из <адрес>, то оснований для удовлетворения исковых требований Администрации <адрес> о выселении ФИО5 не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к Сиднев С.Ю., Сиднева Н.В., Сиднева Е.С. о выселении из <адрес> в <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийС.М. Чернецова