Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего :Беляевой Т.А.
при секретаре :Куруленко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Н.Н., Ермаков А.И. к <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Ермакова Н.Н., Ермаков А.И. обратились в Ленинский районный суд<адрес> о признанииправа собственности на самовольно возведенные строения: пристрой ( литера А3), общей площадью 30,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 1984 г. За период проживания на территории земельного участка без соответствующих разрешений ими были возведены указанные самовольно возведенные строения. Постройки возведены за счет собственных средств, они добросовестно и открыто пользовались указанным имуществом.
Истцы Ермаков А.И., Ермакова Н.Н., в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены, представили отзыв.
Третьи лица Д.Н.М., С.Р.З., Д.Н.В., ГУАиГ <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ермаков А.И., Ермакова Н.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
За период проживания без соответствующих разрешений ими были возведены самовольные строения: пристрой (литера А3), общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право собственности на самовольные постройки может быть признано за Ермакова Н.Н., Ермаков А.И., поскольку они расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Их размещение соответствует правовому зонированию территории <адрес>. Техническое и конструктивное состояния строительных конструкций соответствует требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм судом не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются заключением ФГУЗ «центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д.18), сообщением ГУАГ <адрес> (л.д.11), техническим паспортом (л.д.12-17), актом согласования границ земельного участка с собственниками домов на смежных участках (л.д.19).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно возведенные постройки под литерой А3, не противоречат санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ермакова Н.Н., Ермаков А.И. о признании за ними права собственности на самовольные постройки под литерой А3 площадью 30, 3 кв.м., при этом считать общую площадь части жилого <адрес>, принадлежащей Ермакова Н.Н., Ермаков А.И. равной 116 кв.м.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ермакова Н.Н., Ермаков А.И. право собственности на пристрой( под литерой А3 на плане земельного участка) площадью 30,3 кв.м. расположенные по адресу <адрес>.
Считать общую площадь части жилого <адрес>, принадлежащей Ермакова Н.Н., Ермаков А.И., равной 116 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд<адрес>.
ПредседательствующийТ.А. Беляева