Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующегоЛычагиной С.В.,
прис е к р е т а р еЛадыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоляк А.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-3» о выделении земельного участка из коллективно-долевой собственности, признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Смоляк А.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Трубопрокатчик-3» о выделении из коллективно-долевой собственности СНТ земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> о признании права собственности на указанный садовый земельный участок. В обоснование своих требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Трубопрокатчик-3», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, решением общего собрания садоводческого товарищества ей был выделен указанный земельный участок в пользование. Но в связи с тем, что на момент выдела земельных участков в натуре правление садоводческого товарищества не оформило надлежащим образом документы на спорный земельный участок, истица не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.
Истец – Смоляк А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Трубопрокатчик-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Кибиткин Л.И. в судебном заседании по исковым требованиям не возражал.
Третьи лица – Ершов В.С., Шайхиев С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Смоляк А.В. является членом СНТ «Трубопрокатчик-3» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается справками СНТ «Трубопрокатчик -3» (л/д 21,38), списками садоводов СНТ (л/д 19-20), выпиской из постановления собрания уполномоченных СНТ (л/д 39), членской книжкой (л/д 37).
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-3» на основании Решений исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 17).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно выписки из постановления собрания уполномоченных СНТ «Трубопрокатчик-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 39) Смоляк А.В. выделен земельный участок № площадью 600 кв.м. на праве собственности. Смоляк А.В. внесена в список садоводов сада «Трубопрокатчик-3» под номером № (л/д 19).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 600 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 27-29).
Согласно справке СНТ «Трубопрокатчик-3» № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 21) на указанном земельном участке под № 1059 площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен садовый дом, что также подтверждается сообщение Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 30-31).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Смоляк А.В., поскольку право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Трубопрокатчик-3», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении ее доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смоляк А.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-3» о выделении земельного участка из коллективно-долевой собственности, признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.
Выделить Смоляк А.В. из коллективно-долевой собственности Садового некоммерческого товарищества «Трубопрокатчик-3» земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Смоляк А.В. право собственности на садовый земельный участок под № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
ПредседательствующийС.В. Лычагина