Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующегоМалоедовой Н.В.,
при секретареБашировой Д.А.,
с участием прокурораСидоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармаза А.А. к Кармаза Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кармаза А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кармаза Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован сын Кармаза Ю.А., который постоянно проживает по адресу: Адыгея, <адрес>, переулок Первомайский, <адрес>, является его собственником.
Истец Кармаза А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик Кармаза Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования согласен.
Принимая во внимание неявку ответчика, его надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, отсутствие от него заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Кармаза А.А. является собственником <адрес> в <адрес>.
На момент рассмотрения дела в <адрес> общей площадью 64,5 кв.м. зарегистрированы: Кармаза А.А., сын Кармаза Ю.А., фактически проживает Кармаза А.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: справкой о составе семьи (л.д.4), справкой (л.д.5), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7), актом (л.д.8), копией поквартирной карточки (л.д. 17), выпиской из ЕГРП (л.д. 18), справкой (л.д. 19), а также показаниями свидетеля БАН
Как следует из материалов дела, сын Кармаза Ю.А. был вселен в <адрес> общей площадью 64,5 кв.м. в 1972 году, будучи несовершеннолетним, в качестве члена семьи Кармаза А.А.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кармаза Ю.А. приобрел право самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между родителями и детьми следует понимать их совместное непроживание в жилом помещении.
Из пояснений истца Кармаза А.А. следует, что совместно с ним Кармаза Ю.А. по адресу: <адрес> длительное время не проживает, имеет на праве собственности жилой дом по адресу: Адыгея, <адрес>, переулок Первомайский, <адрес>, семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства не ведется.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они подтверждаются актом, согласно которого Кармаза Ю.А. непроживает по адресу: <адрес>, более 10 лет (л.д. 8), свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: Адыгея, <адрес>, переулок Первомайский, <адрес> (л.д.6,7), показаниями свидетеля БАН
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Кармаза Ю.А. на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик Кармаза Ю.А. имеет на праве собственности другое жилое помещение.
Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные Кармаза А.А. требования о признании Кармаза Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением из <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кармаза А.А. к Кармаза Ю.А. - удовлетворить.
Признать Кармаза Ю.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, может подать заявление о пересмотре заочного решения, судье, вынесшему решение, в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
ПредседательствующийН.В.Малоедова