Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вистунов С.Р. к Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В. о вселении, суд
У С Т А Н О В И Л:
Вистунов С.Р. обратился с исковым заявлением Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В. о вселении в комнату, жилой площадью 12,3 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником комнаты, площадью 12,3 кв.м., на основании договора купли-продажи. Пользоваться указанным жилым помещением не имеет возможности, так как ответчики препятствует ему в пользовании. В добровольном порядке требование о вселении разрешить отказываются.
Истец Вистунов С.Р. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Несмеянова М.П. в судебном заседании на исковых требованиях истца настаивала.
Ответчики - Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Вистунов С.Р. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> является коммунальной, находится в общей долевой собственности Вистунов С.Р., Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В. Право собственности сторонами не оспаривалось.
На момент рассмотрения дела, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В., Неверова А.Д.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи (л.д. 8), справкой о составе семьи (л.д. 7), выпиской УФРС по <адрес> (л.д. 43,44), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
Поскольку Вистунов С.Р. является одним из собственников <адрес>, то вправе пользоваться своей собственностью, и подлежит вселению на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, как собственник.
Исходя из смысла действующего законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и проживать в нем.
Реализуя свое право собственности на долю в <адрес>, Токареву В.И., Токарева Т.Г., Токарев С.В., Неверова Л.В. не должны нарушать права другого собственника, который имеет право владеть и пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Тот факт, что со стороны ответчиков имеются препятствия в пользовании спорной квартирой истцу подтверждается показаниями свидетеля ВЛА не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку иными доказательствами и зложенные им факты не опровергаются.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Вистунов С.Р. о вселении в комнату, жилой площадью 12,3 кв.м., в <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вистунов С.Р. удовлетворить.
Вселить Вистунов С.Р. в комнату, жилой площадью 12,3 кв.м., в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова