Дело № 2-1431/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23.05.11 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Чернецовой С.М.
при секретаре Григорьевой И.В.
с участием прокурора Осадчего Е.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтырской Н.Ф. к Гумарова А.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ахтырской Н.Ф. обратилась с иском о выселении Гумарова А.Р. из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Гумарова А.Р. являлась сожительницей ее сына ШАД. Гумарова А.Р. в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.
Истец Ахтырской Н.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик - Гумарова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов Гумарова А.Р. привлечена адвокат Белкина Е.В.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела было установлено, что комната № в <адрес> находится в собственности Ахтырской Н.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в комнате № <адрес> зарегистрированы: ШАД, Гумарова А.Р.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора дарения, копией справки о составе семьи (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).
Из пояснений истицы следует, что Гумарова А.Р. была зарегистрирована в комнате № в <адрес> с согласия Ахтырской Н.Ф. и проживала в спорной комнате совместно с ШАД с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи собственника Гумарова А.Р. никогда не являлась. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля МТА Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, т.к. свидетель не заинтересована в исходе дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Гумарова А.Р. не приобрела право пользования комнатой № в <адрес> на основании ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На момент рассмотрения дела ответчица не является членом семьи собственника Ахтырской Н.Ф., совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Коммунальные и прочие платежи оплачивает Ахтырской Н.Ф.
Согласно заявления собственников и нанимателей комнат № №,16, <адрес> МНН, ВНА, Гумарова А.Р. неоднократно нарушала права и законные интересы жильцов указанной квартиры (л.д. 10).
Исходя из этого, суд считает возможным выселить Гумарова А.Р. на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, так как право пользования Гумарова А.Р. комнатой № в <адрес> прекращено в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования комнатой № в <адрес> за ответчицей в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.
Как следует из письменных материалов, дела Гумарова А.Р. находится в трудоспособном возрасте, в спорной комнате не проживает, что свидетельствует о возможности Гумарова А.Р. обеспечить себя другим жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахтырской Н.Ф. удовлетворить.
Выселить Гумарова А.Р. из комнаты № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова